Appartement 1 pièce 20 m² avec terrasse à Meaux à 208230€ idéal LMNP
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre discret, mais efficace ? Ce studio de 20 m² à Meaux, en Seine-et-Marne, pourrait bien correspondre à vos attentes. Ici, pas de place perdue, pas de fioritures inutiles. Juste l’essentiel pour se sentir à l’aise, le tout au premier étage d’un immeuble sérieux avec ascenseur. Imaginez la simplicité d’un retour chez vous, loin du tumulte, à savourer un moment de calme en toute intimité, loin des concessions habituelles.
Conçu pour séduire les investisseurs avisés, ce bien coche les cases fondamentales : rendement maîtrisé, frais limités et gestion sans anicroche. La pièce principale propose un agencement réfléchi. Grâce à de larges ouvertures, la lumière naturelle y règne toute la journée. Un atout non négligeable, surtout pour aménager à la fois un coin détente et un espace de travail à domicile. Ceux qui doivent participer à une visioconférence de dernière minute savent combien cela fait la différence.
Voici quelques caractéristiques à ne pas négliger :
- Un balcon intime, pour une pause café au grand air ou une lecture attentive en fin d’après-midi.
- Une salle de bain contemporaine et pensée pour le quotidien : chaque chose trouve sa place, tout simplement.
- Entrée sécurisée par digicode et interphone : ici, la tranquillité n’est pas un argument commercial, mais une réalité au quotidien.
- Des espaces verts tout proches pour ceux qui veulent respirer ou courir avant le bureau.
- Présence d’une cave, bien pratique pour stocker vos affaires saisonnières ou des archives, si besoin se fait sentir.
L’agencement a été conçu pour éviter les allers-retours inutiles, laissant chaque espace remplir son rôle sans empiéter sur l’autre. La copropriété, quant à elle, bénéficie d’une gestion rigoureuse. Ceux qui aiment optimiser leur agenda apprécieront la proximité de la gare : Paris s’atteint en 45 minutes montre en main. C’est l’équilibre idéal pour un professionnel à la recherche d’un accès rapide à la capitale sans sacrifier sur la qualité de vie.
Meaux cultive une identité forte. On ne parle pas seulement de sa célèbre cathédrale, mais aussi de ses jardins, de ses tables discrètes et de ses marchés animés. Ce studio, c’est un environnement solide entre héritage et modernité. Vous faites le choix d’une adresse qui a du sens, et la rareté de l’offre finit de convaincre les plus exigeants. Je le dis sans détour : pour qui sait lire entre les lignes, voilà une belle occasion à saisir avant qu’elle ne file sous d’autres radars attentifs.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 20 m² se niche à Meaux, à moins d’une heure de la frénésie parisienne. Ici, l’équilibre entre sérénité quotidienne et mobilité professionnelle prend tout son sens. Imaginez : un pied-à-terre discret, entouré de verdure, loin du tumulte, mais jamais coupé du dynamisme de la capitale.
La terrasse privée, c’est l’atout rare pour souffler après une journée. Une place de parking fermée, fini les recherches de dernière minute — un vrai luxe, surtout quand le temps est compté.
L’appartement bénéficie du statut LMNP. Concrètement, cela veut dire des revenus locatifs fiables, une fiscalité optimisée, et une gestion allégée. Pour les investisseurs qui souhaitent conjuguer rentabilité et tranquillité d’esprit, difficile de viser plus juste.
Cet achat n’est pas seulement un coup de cœur. Il s’impose comme un levier de valorisation patrimoniale, porté par l’attractivité croissante du secteur et la demande de logements de qualité. Certains chiffres ne laissent aucun doute : le bassin de vie se densifie, les envies urbaines persistent, votre patrimoine en tire profit.
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