Affitto appartamento 92 mq in condivisione con balcone a Digione 380 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Piano : 4
- Prezzo attuale : 380 €
- Prezzo al mq : 4.13 €/mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti a Digione, in un'oasi di tranquillità a pochi passi dal lago Kir. Qui, varcate la soglia per scoprire un appartamento di 92 mq dove la luce circola liberamente e dove l'atmosfera ispira benessere. Fin dai primi istanti, si avverte questa sensazione di spazio e quiete, spesso ricercata, raramente trovata.
La disposizione è stata pensata per semplificare la vita quotidiana. La cucina contemporanea, dotata di apparecchi recenti, si apre su un soggiorno dove la convivialità è regina. Già ci si imagina attorno a una cena tra amici o colleghi. Ecco alcuni punti che fanno la differenza:
- Cucina aperta sul soggiorno, attrezzata con forno, lavastoviglie, piani cottura performanti
- Zona giorno progettata con cura, arredamento scelto per unire comfort ed eleganza
- Ampio balcone accessibile dal soggiorno, ideale per respirare aria fresca
- Quattro camere che offrono a ciascuno un nido intimo, propizio al riposo o al lavoro
- Due bagni contemporanei, un vero valore aggiunto per la fluidità della quotidianità
Spingendo la porta della seconda camera, scoprite uno spazio arredato con un letto grande e una scrivania — perfetto per isolarsi durante una videoconferenza o finalizzare un documento importante. Ognuna delle camere combina soluzioni di stivaggio intelligenti e un'atmosfera rilassante. Nulla è lasciato al caso per preservare la tranquillità di tutti.
Dal lato esterno, il balcone privato si affaccia su un cortile tranquillo, un'uscita visiva preziosa per decomprimere dopo una giornata intensa. Un vantaggio concreto, raro nella zona.
Quanto alla posizione, difficile essere più pratici. A pochi passi, la spiaggia del lago Kir vi tende le braccia, così come i servizi essenziali della vita quotidiana: negozi, artigiani alimentari, supermercati, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Guadagnate in tempo, in semplicità, in comfort di vita.
Queste caratteristiche rendono questo appartamento un'opportunità singolare per coloro che desiderano coniugare eleganza, vita urbana serena e prossimità a tutto ciò che conta. Un immobile a sé, pensato per rispondere senza compromessi alle aspettative più esigenti.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 92 mq a Digione progettato per coniugare redditività e serenità. Situato a due passi dal lago Kir, questo immobile beneficia di una posizione ricercata, apprezzata sia per le passeggiate mattutine che per i negozi accessibili senza sforzo. Qui, tutto si fa a piedi. Pratico, non è vero?
La zona giorno si apre attorno a una cucina contemporanea. Lo spazio si organizza naturalmente, ciascuno trova il proprio posto. Quando la luce entra, il salotto collegato al balcone diventa il luogo perfetto per scambiare due chiacchiere dopo una giornata intensa. L'atmosfera è propizia alla condivisione. È un dettaglio, ma nella condivisione degli spazi fa la differenza.
Il trucco nascosto: la possibilità di contratti individuali per ogni camera. Ognuno mantiene la propria indipendenza pur godendo della vita comunitaria. Numerosi profili possono trarne vantaggio, dagli studenti desiderosi di autonomia ai giovani professionisti in cerca di flessibilità.
Idoneità ai sussidi, in particolare agli APL. È il cuore del successo per massimizzare il tasso di occupazione, limitare il turnover e garantire una redditività regolare, senza dover inseguire gli affitti.
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