Appartamento 5 locali 100 mq con terrazza a Digione a 316.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Terrazza : 35 mq
- DPE Energia : C
- GES : C
- Parcheggio : Box
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio conta ? Scopri questo 5 locali di 100 mq a Digione, a soli due passi dal centro. Fin dall'ingresso, la luce fa il suo lavoro. Rari sono gli appartamenti dove si percepisce una tale chiarezza, dal mattino alla sera. Qui, ogni spazio respira. L'abitazione si trova al 3° piano, accessibile con ascensore. L'indirizzo coniuga vita urbana e servizi curati. Si ritrova questa mescolanza sottile di eleganza contemporanea e spirito pratico, così rara nell'antico.
L'ingresso, ampio e facilmente arredabile, ti guida senza indugi verso un soggiorno che invita all'incontro. Ti piace ospitare ? È qui che i tuoi pranzi domenicali assumeranno tutto il loro significato. I volumi sono netti : lo spazio risponde alle tue esigenze, che si tratti di un incontro familiare o di un aperitivo improvvisato tra amici.
- Superficie totale : 100 mq
- 4 vere camere da letto, di cui una suite, ideali per una vita familiare ben organizzata
- Terrazza generosa di 35 mq : la tua oasi privata per leggere, giardinare o condividere una cena sotto le stelle
- Cucina completa e operativa : pronta ad accogliere le tue creazioni, dalla semplicità alle idee più ambiziose
- Box chiuso e cantina attigua : stoccaggio, veicolo, tranquillità assicurata
La terrazza, un privilegio in città, offre una boccata d'aria. Immagina le tue mattine al riparo dal trambusto, gustando un caffè. O una cena nei dolci riflessi del crepuscolo, circondato da chi ami.
La zona notte rivela quattro camere distinte, pensate per l'intimità di ciascuno. Cerchi di preservare la calma dopo una giornata intensa ? Qui, ogni angolo invita alla pausa e al riposo. Bagno dallo stile contemporaneo ; toilettes separate, dettaglio che conta. L'intero appartamento è dotato di finestre a doppio vetro, per un'isolamento acustico e termico senza pari.
L'appartamento soddisfa anche le esigenze di una vita connessa e sicura. Fibra ottica per rimanere reattivi, videocitofono per controllare i tuoi accessi. La caldaia a gas, di ultima generazione (2019), garantisce una temperatura ideale d'estate come d'inverno.
- Prestazione energetica : DPE classe C, investimento sostenibile e spese ridotte in arrivo
- Spese condominiali sotto controllo : 2000 €/anno
- Residenza ben seguita, composta da 36 unità : collettività stabile e gestita con serietà
- Tutte le comodità quotidiane a portata di mano : negozi, trasporti, scuole
- Situazione normativa chiara : Nessuna procedura in corso
Questo immobile si distingue per la sua semplicità ponderata, il suo indirizzo premium e la serenità che offre. Per le famiglie in cerca di punti di riferimento, così come per i professionisti esigenti in cerca di una base sicura a Digione, è un'opportunità da considerare senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento inondato di luce, situato al terzo piano, accessibile tramite ascensore. Qui, la tranquillità non esclude la vicinanza: il cuore di Digione è a pochi passi, ma, una volta sulla vasta terrazza di 35 mq, il tumulto urbano sembra lontano. Si immaginano senza fatica colazioni al sole o serate tra amici all'aria aperta, senza sacrificare la comodità.
L'insieme si presenta in uno stato impeccabile. È un vero rifugio affidabile per una famiglia in cerca di spazio o per chi punta a un investimento locativo solido. La domanda locativa non diminuisce in questo angolo effervescente di Digione, con prove a supporto sul campo, mese dopo mese.
Un box chiuso per parcheggiare il vostro veicolo, numerosi spazi di stoccaggio ben pensati - ogni dettaglio è stato ottimizzato per semplificarvi la vita quotidiana. Coloro che conoscono la rarità di tali vantaggi nel settore apprezzeranno. A Digione, l'efficace è sempre molto ricercato, soprattutto quando si sposa con il raffinatezza.
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