T2 40 mq arredato tranquillo a Dijon Montchapet a 720 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 40 mq
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Certificazione energetica DPE : E (325 kWh/mq/anno)
- Certificazione climatica DPE : B (10 kgCO2/mq/anno)
- Ambiente tranquillo : Sì
- Libero a partire dal : 20 dicembre 2025
- Affitto : 700,00 €
Visita guidata
Vi apro la porta di questo duplex singolare, un gioiello di 2 locali situato nel cuore del noto quartiere di Dijon Montchapet. Qui, la calma regna non appena si oltrepassa la soglia, l'atmosfera è tranquilla e curata, senza alcuna nota stonata. Questo immobile, con una superficie controllata di 40 mq, propone un equilibrio perfetto tra comfort moderno e utilizzo razionale. Prendete ad esempio: un professionista in cerca di serenità o una coppia desiderosa di un indirizzo centrale troveranno qui il loro punto d'appoggio.
Fin dall'ingresso, il soggiorno luminoso si apre ampiamente su una cucina completamente attrezzata, progettata per ottimizzare ogni angolo. L'insieme funge da invito. Ricevete alcuni amici per una cena improvvisata o godetevi una serata tranquilla, tutto è favorevole alla convivialità. La zona giorno adotta una configurazione aperta, fluida, pensata per creare legami e offrire veri momenti di relax dopo una giornata intensa.
- Vasto spazio da vivere: soggiorno inondato di luce, cucina integrata
- Camera: atmosfera ovattata con accesso privato al bagno
- Riposo assicurato: vicinanza al silenzio, un ambiente che preserva il vostro equilibrio
- Vita quotidiana facile: negozi e servizi a portata di mano
- Comfort termico: riscaldamento individuale elettrico regolabile, isolamento curato
Il piano superiore accoglie una camera aperta con il suo bagno e il suo WC sapientemente disposti. L'intimità è rispettata senza compromettere il flusso e la luce. Immaginate, al mattino, il piacere di scendere, caffè in mano, mentre la luce naturale inizia dolcemente a animare la stanza. Questo livello superiore offre un rifugio tranquillo, ideale per decomprimere lontano dal trambusto urbano.
All'esterno, il quartiere vi avvolge in un'atmosfera tranquillizzante mantenendo uno sguardo sulla vita cittadina. Un vero compromesso: beneficiate della tranquillità senza rinunciare alla prossimità dei negozi e alla rete dei trasporti. I servizi essenziali, il mercato del sabato, i piccoli caffè, sono a pochi passi.
Ecco alcuni argomenti che rendono questo duplex unico:
- Insieme arredato: potete posare le valigie, nient'altro
- Disponibile a partire dal 20 dicembre 2025: flessibilità per pianificare un progetto serio
- Affitto attrattivo: 700,00 € con spese leggere incluse
- Bagno di ispirazione contemporanea, finiture attuali
- Si rivolge tanto all'investitore lungimirante quanto all'acquirente esperto
In sintesi, questo duplex a Dijon Montchapet coniuga indirizzo, discrezione e funzionalità. Questo tipo di opportunità non si protrae mai. Lasciatevi sorprendere da questa parentesi di comfort nel cuore della città, pensata per durare e adattarsi alle vostre ambizioni patrimoniali.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo duplex arredato di 41 mq, situato nel tranquillo quartiere di Montchapet a Digione. Questo appartamento, progettato per ogni metro quadrato, offre un soggiorno accogliente aperto su una cucina completamente attrezzata. Immaginate di godere del comfort di un quartiere tranquillo, pur avendo caffè, negozi e servizi a portata di mano. Un affitto fissato a 700 €: ecco un modo per garantire un rendimento interessante, senza esporre il vostro capitale a rischi inutili. La sua disponibilità a partire da dicembre 2025 lo rende una vera occasione se mirate a un investimento poco impegnativo e promettente. Una scelta sicura.
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