Monolocale 6 mq ultimo piano Parigi 19 vista libera vicino Buttes-Chaumont
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 6,60 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Esposizione : Ovest
- Vista : Tetti
- Superficie balcone : 1,03 mq
- Consumo energetico : 607 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi apro le porte di uno spazio singolare, incastonato nel 19° arrondissement di Parigi. Tra il Parc des Buttes-Chaumont e le banchine che costeggiano il Canal de l’Ourcq, questa camera di servizio, interamente ristrutturata, si sviluppa su 6,60 mq (legge Carrez) – 8,52 mq sul pavimento – sotto i tetti, inondata da una luminosità rara a questa altitudine.
Un'esposizione verso ovest assicura ogni sera uno spettacolo di colori, sovrastando le creste dei palazzi parigini. Un panorama diverso a seconda dell'ora, che siate mattinieri o amanti della notte. Una finestra aperta invita la capitale a entrare, senza sacrificare la tranquillità ricercata di un nido a misura d'uomo. Perfetto per un ritiro discreto tra due appuntamenti o per appoggiare le valigie per un weekend improvvisato.
Varcando la soglia, la prima impressione colpisce: ogni centimetro è pensato. Qui, nulla è lasciato al caso – ogni angolo risponde a un'uso preciso. Pratico per installare una scrivania, allestire un'alcova o semplicemente godere di un rifugio tranquillo dopo il trambusto urbano. Dotazioni contemporanee offrono il comfort necessario, le linee sobrie rafforzano la serenità ambientale. Questo luogo diventa rapidamente un punto d'àncora che si adotta senza sforzo.
Per riassumere i punti di forza essenziali:
- Una posizione eccezionale, a pochi passi dai parchi e dai corsi d'acqua
- Ristrutturazione completata – posizionate i vostri effetti personali, tutto è pronto
- Vista panoramica, luce naturale onnipresente, atmosfera ariosa
- Ideale per un'evasione occasionale o per lavorare da remoto in modo efficiente
- Piccolo balcone di 1,03 mq: una parentesi di verde o il lusso di un caffè all'aperto
Si noti che l'attuale prestazione energetica è in classe G, l'occasione di immaginare futuri interventi per ottimizzare sostenibilmente questo indirizzo. Le spese annuali si attestano a soli 580 €. Questo livello di spese libera il budget per i vostri desideri di abbellimento.
In definitiva, quest'ultimo piano nel cuore del 19° sintetizza l'essenziale del Parigi nascosto: carattere, funzionalità ben dosata e una posizione straordinaria. Per l'investitore informato o l'amante della tranquillità urbana, questo tipo di opportunità non dura mai a lungo.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal Parco dei Buttes Chaumont, dove l'anima di Parigi si intreccia tra gli alberi e i caffè di quartiere, questo piccolo spazio ristrutturato di 6,60 mq si trova in cima all'edificio, lato ovest. Qui, lo sguardo cattura i tetti parigini nella loro autenticità. Il balcone offre un respiro benvenuto, una rarità apprezzabile per chi cerca una parentesi sospesa sulla città.
Immaginate di prolungare le vostre giornate lavorative in questa stanza inondata dalla luce del primo pomeriggio, o semplicemente di posare le valigie senza vincoli. Questo pied-à-terre soddisfa tutte le esigenze urbane: efficiente, trasformabile, pronto a rispondere sia a una ricerca di ufficio isolato che a una sosta veloce a Parigi.
Mantieni il controllo del budget grazie a spese previsionali ridotte, il che aumenta l'interesse, soprattutto per un investitore lungimirante che punta a un quartiere dal fascino indiscusso. Qui, ogni dettaglio conta. Questa proprietà non si rivolge a tutti — ma saprà trovare il suo pubblico, esigente e visionario.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
