Appartamento 3 locali 26 mq a Montreuil quartiere Signac da ristrutturare a 95000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 26 mq
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Giardino : Sì
- Numero totale di piani : 3
- DPE Energia : Classe G
- Spese previste annuali : 635 €
- Prezzo attuale : 95.000 €
Visita guidata
Benvenuti. Oggi vi propongo un nuovo modo di pensare al vostro investimento immobiliare con questo appartamento con 3 camere di 26 mq, situato al 11 Ter rue Rochebrune, nel quartiere discreto e residenziale di "Signac - Murs à Pêches". L’indirizzo promette la tranquillità di una strada residenziale, lontano dai rumori della città, senza perdere il minimo comfort urbano.
Appena varcato la soglia, un'intelligente disposizione si impone. Ogni metro quadrato conta qui, nulla è lasciato al caso :
- Un soggiorno generoso – immaginate una cena improvvisata tra amici, o semplicemente uno spazio dove rilassarsi dopo una giornata intensa
- Due camere illuminate dalla luce – adatte per leggere, riflettere o riposare veramente
- Una cucina pensata per appassionati, buongustai o per chi ha poco tempo
- Un wc indipendente – praticità senza compromessi
- Una cantina privata per riporre biciclette, archivi, buone bottiglie o ricordi
La residenza, risalente agli anni '40, vanta una tenuta impeccabile. Diciotto lotti formano il condominio, gestito da un codice d'accesso per garantire la sicurezza. A due passi, tutto è accessibile: negozi per il quotidiano, trasporti per gli appuntamenti o il teatro, palestra per sfogare lo stress.
Certo, è necessario un rinfrescamento, ma è proprio ciò che attira qui. Gli amanti della ristrutturazione, gli investitori che sanno leggere tra le righe, troveranno spunti per rivelare il loro gusto. Primo passo verso la proprietà o investimento locativo? Questa proprietà lascia libero sfogo all'immaginazione e saprà adattarsi al vostro percorso, alla maniera di una tela ancora da dipingere.
Una parola sul quartiere: la stazione "Mairie de Montreuil" si trova a circa 10 minuti a piedi. Tutti i vantaggi della capitale, ma al riparo dal trambusto. Scegliendo questo settore, optate per un equilibrio raro tra comfort accogliente e vita pratica.
- Comodità immediatamente accessibili
- Trasporto senza complicazioni, metro nelle vicinanze
- Atmosfera residenziale
- Tranquillità quotidiana
- Spazio personalizzabile secondo il vostro stile o le vostre ambizioni
In sintesi, questo appartamento con 3 camere a Montreuil unisce autenticità, semplicità e potenziale. Per un budget di 95 000€, è difficile immaginare una porta d’ingresso migliore in questo settore ambito. Se cercate un'opportunità concreta, discreta e piena di promesse, vi incoraggio a visitarlo senza indugi.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 26 mq, situato nel vivace quartiere di Signac - Murs à Pêches, è ricco di opportunità per chi desidera far crescere il proprio capitale immobiliare. A pochi minuti dalle arterie commerciali e dalla metropolitana "Mairie de Montreuil", offre una posizione strategica per profili esigenti.
Qui, tutto inizia con una tela bianca – i lavori da prevedere ti consentono di disegnare un interno fedele ai tuoi desideri. Questo immobile è inserito in un edificio degli anni '40, intriso di una storia palpabile, lontano dalle residenze asettiche.
La cantina privata rappresenta un raro vantaggio. Che tu stia immagazzinando documenti, una bicicletta o del buon vino, questo spazio aggiuntivo cambia le carte in tavola nella vita quotidiana. Il condominio comprende 18 unità, un formato privilegiato per una gestione serena.
Se punti a un investimento locativo efficace, il quartiere sta vivendo una nuova spinta. Le valorizzazioni qui progrediscono a buon ritmo. Un esempio? Le ristrutturazioni che spuntano a due strade da qui – e che già attraggono nuovi profili di inquilini. Prendi posizione adesso, mentre la dinamica accelera. Il tuo ritorno sull’investimento se ne accorgerà.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
