Casa 8 locali 168 mq con terrazza a Savigny sur Orge 392.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere da letto : 6
- Superficie abitabile totale : 168 mq
- Superficie terreno : 328 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando una casa che unisca comfort, posizione e potenziale? Permettimi di presentarti questa proprietà di 8 locali, ancorata nel cuore di CLAIR VILLAGE, a Savigny-sur-Orge. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per famiglie attive ed esigenti. A pochi passi dalle scuole e dalle medie, guadagni un tempo prezioso ogni giorno, mantenendo la tua tranquillità.
Appena varcato la soglia, l’ingresso si apre su volumi generosi. Gli spazi di stoccaggio ingegnosi facilitano la vita — addio al disordine del mattino. La cucina attrezzata, pronta ad accogliere le tue avventure culinarie, si apre naturalmente su un ampio soggiorno di 42 mq. Immagina le tue serate invernali accanto al fuoco, in un’atmosfera avvolgente, o i tuoi incontri tra amici attorno a un bicchiere, davanti a questo camino che diventa il cuore della casa.
Il soggiorno invita a prolungarsi grazie alle porte-finestra che conducono sulla terrazza e sul giardino, al riparo da sguardi curiosi. Qui, nulla disturba i tuoi momenti di condivisione o le tue pause solitarie al sole. Praticità: il piano terra ospita anche un wc per gli ospiti e un garage accessibile, perfetto dopo una giornata intensa o al ritorno con le braccia cariche.
- Casa che si sviluppa per un totale di 168 mq
- Bel terreno di 328 mq
- Cinque camere al piano superiore, concepite per la calma e l’intimità
- Ampio volume abitabile di 60 mq sotto il tetto
- Posti auto esterni che possono ospitare più veicoli
Il piano superiore propone una disposizione studiata: cinque camere perfettamente distribuite e modulabili in base alla composizione familiare o alle esigenze professionali. Due bagni, con wc integrati, semplificano l’organizzazione delle mattine frenetiche. Gli armadi, sapientemente collocati, liberano lo spazio vitale.
All'ultimo piano, una stanza di circa 60 mq cattura la luce tramite tre finestre da tetto. Laboratorio, ufficio indipendente, sala home cinema: tutto è possibile. È il luogo ideale per chi ama modellare lo spazio secondo i propri gusti.
Per quanto riguarda l'esterno, la terrazza e il giardino prolungano la casa, adatti ai pasti sotto gli alberi o ai giochi dei bambini, sempre in completa discrezione. La tranquillità del quartiere CLAIR VILLAGE offre un equilibrio raro: resti connesso ai servizi pur godendo di un'atmosfera quasi bucolica.
In sintesi, hai tra le mani un indirizzo da non perdere, raro in questo ambito ricercato. Ecco cosa ricordare:
- Volumi generosi e giardino preservato
- Posizione molto ricercata, vicino agli istituti scolastici
- Luogo di vita illuminato, accogliente e pratico
- Grande potenziale di ulteriore sviluppo
- Posti auto senza vincoli, un vero vantaggio per tutta la famiglia
Questa proprietà segna tutte le caselle di una residenza adatta a quotidiani attivi e a progetti futuri. Fai il passo: vieni a scoprire di persona tutto ciò che questa casa può davvero offrirti. A volte, una semplice visita apre nuove prospettive.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
sogni di spazio senza compromettere la tranquillità? Questa dimora di 168 mq ti aspetta a Savigny-sur-Orge. Il giardino, protetto da sguardi indiscreti, diventa immediatamente un'estensione naturale del soggiorno. Perfetto per un pranzo al sole o un momento di relax la sera in famiglia.
La sua configurazione si distingue: all'ultimo livello, un ampio locale da reinventare in base alle tue ambizioni. Suite matrimoniale, laboratorio creativo, sala giochi o ufficio. Niente è fisso, tutto è possibile.
Impossibile trascurare la praticità. A pochi passi, scuole e collegio semplificano la quotidianità delle famiglie attive. I parcheggi esterni accessibili senza sforzo facilitano la vita di tutti, compresa la tua se devi effettuare spostamenti professionali.
Dal punto di vista dell'investimento, il settore sta vivendo un'erta affascinante. Diverse camere, veri punti di forza per l'affitto o la rivendita nel tempo. Scegliere questo indirizzo significa puntare sul lungo termine e costruire un patrimonio duraturo e intelligente.
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