Maison 8 pièces 168 m² avec terrasse à Savigny sur Orge 392000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Surface habitable totale : 168 m²
- Surface terrain : 328 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous cherchez une maison qui allie confort, emplacement et potentiel ? Laissez-moi vous présenter cette propriété de 8 pièces, ancrée au cœur de CLAIR VILLAGE, à Savigny-sur-Orge. Ici, chaque détail a été pensé pour les familles actives et exigeantes. À deux pas des écoles et du collège, vous gagnez un temps précieux au quotidien, tout en préservant votre tranquillité.
Dès le seuil franchi, l’entrée s’ouvre sur des volumes généreux. Les rangements ingénieux facilitent la vie — fini le désordre du matin. La cuisine équipée, prête à accueillir vos aventures culinaires, débouche naturellement sur une vaste pièce à vivre de 42 m². Imaginez vos soirées d’hiver au coin du feu, dans une atmosphère enveloppante, ou vos réunions entre amis autour d’un verre, devant cette cheminée qui devient le cœur du foyer.
Le séjour invite au prolongement grâce à ses portes-fenêtres menant sur la terrasse et le jardin, à l’abri des regards. Ici, rien ne parasite vos moments de partage ou vos pauses solitaires au soleil. Praticité oblige : le rez-de-chaussée héberge également un wc invité et un garage accessible, parfait après une journée chargée ou lors des retours avec les bras encombrés.
- Maison développant 168 m² au total
- Beau terrain d’agrément de 328 m²
- Cinq chambres à l’étage, conçues pour le calme et l’intimité
- Vaste volume aménageable de 60 m² sous les combles
- Emplacements extérieurs permettant d’accueillir plusieurs véhicules
L’étage propose un agencement étudié : cinq chambres parfaitement distribuées et modulables en fonction de la composition familiale ou des besoins professionnels. Deux salles d’eau, avec wc intégrés, simplifient l’organisation des matins pressés. Les rangements, savamment implantés, libèrent l’espace de vie.
Au dernier niveau, une pièce d’environ 60 m² capte la lumière par trois fenêtres de toit. Atelier, cabinet indépendant, salle de home cinéma : tout est possible. C’est l’endroit rêvé pour qui aime modeler l’espace à son goût.
Côté extérieur, la terrasse et le jardin prolongent la maison, propices aux repas sous les arbres ou aux jeux d’enfants, toujours en toute discrétion. Le calme du quartier CLAIR VILLAGE offre un équilibre rare : vous restez connecté aux commodités tout en profitant d’une ambiance presque bucolique.
En somme, vous tenez une adresse à saisir, rare sur ce secteur courtisé. Ce qu’il faut retenir :
- Volumes généreux et jardin préservé
- Localisation très recherchée, à proximité des établissements scolaires
- Lieu de vie baigné de lumière, chaleureux et pratique
- Grand potentiel d’aménagement supplémentaire
- Stationnements sans contrainte, un vrai atout pour toute la famille
Ce bien coche toutes les cases d’une résidence adaptée aux quotidiens actifs et aux projets d’avenir. Passez le pas : venez découvrir sur place tout ce que cette maison peut vraiment vous offrir. Parfois, une simple visite ouvre de nouvelles perspectives.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous rêvez d’espace sans concession sur la tranquillité ? Cette demeure de 168 m² vous attend à Savigny-sur-Orge. Le jardin, à l’abri de tous les regards, devient instantanément une extension naturelle du salon. Parfait pour un déjeuner au soleil ou un moment suspendu le soir en famille.
Sa configuration se distingue : au dernier niveau, une vaste pièce à réinventer selon vos ambitions. Suite parentale, atelier créatif, salle de jeux ou bureau. Rien n’est figé, tout est possible.
Impossible de passer à côté de la praticité. A quelques pas, écoles et collège simplifient le quotidien des familles actives. Les stationnements extérieurs accessibles sans effort facilitent la vie de tous, y compris la vôtre si vous multipliez les déplacements professionnels.
Côté investissement, le secteur connaît un essor fascinant. Plusieurs chambres, de réels atouts pour la location ou la revente à terme. Choisir cette adresse, c’est miser sur le long terme et composer un patrimoine pérenne et intelligent.
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