Casa familiare 5 locali 97 mq Juvisy-sur-Orge con giardino e seminterrato a 339900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 97 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie terreno : 370 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Classe Energetica : G
Visita guidata
Vi invito a scoprire una casa familiare in cui ogni dettaglio è stato pensato per facilitare la vostra vita quotidiana. A Juvisy-sur-Orge, in un tranquillo quartiere residenziale, questo spazio abitativo vi propone il giusto equilibrio tra intimità e convivialità. Siamo qui su un terreno ricercato, dove il silenzio si alterna con la vera vita di quartiere. Immaginate di varcare la porta d'ingresso: l'atmosfera, subito, vi avvolge, un mix sottile di semplicità e potenziale da sfruttare.
Fin dal piano terra, i volumi generosi del doppio soggiorno si impongono. Attraversato dalla luce, questo salotto unisce circolazione fluida e viste aperte grazie alle sue abbondanti finestre. Un balcone, punto di osservazione mattutino, diventa presto l'angolo privilegiato per iniziare la giornata davanti a un espresso. Pochi passi ecco la cucina aperta, recentemente ristrutturata, concepita per scambi e pasti condivisi. Questo spazio unisce, crea legami, pur preservando la vostra intimità. Aggiungete a questo un wc isolato—un dettaglio concreto, ma che cambia tutto nella vita quotidiana.
- Soggiorno modulabile che consente la creazione di una terza camera a seconda delle vostre esigenze
- Grande giardino alberato, ideale per pause di lettura o giochi per bambini
- Vasta terrazza, ideale per barbecue all'arrivo della bella stagione
- Depandance nel fondo: laboratorio, ufficio o semplice spazio di stoccaggio, a voi decidere
- Terreno di oltre 370 mq, protetto da sguardi indiscreti, raro in questo settore
Il piano superiore accoglie due camere ampie, progettate per favorire il riposo e la tranquillità. Un ufficio, o a volte una camera aggiuntiva a seconda dei vostri progetti del momento, vi attende. Bagno moderno, wc separato, tutto è pensato con pragmatismo. Ognuno trova il proprio spazio, senza compromessi.
Direzione il seminterrato: qui, la superficie si rivela preziosa. Garage, lavanderia, spazi di stoccaggio… Questo livello permette di organizzare l'intera casa senza compromessi. Pratico oggi, evolutivo domani. Questa è la configurazione che vi dà carta bianca per immaginare il vostro ideale.
In breve, questo immobile spunta tutte le caselle di un acquisto pertinente e durevole. In prossimità diretta delle scuole e dei negozi, con la stazione di Juvisy a soli quindici minuti di autobus, si rivolge a coloro che desiderano unire comfort, accessibilità e un contesto di vita autentico. Per chi cerca una casa solida, adattabile e serena da vivere quotidianamente, difficile lasciarsela sfuggire.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire una dimora familiare a Juvisy-sur-Orge, situata in una viale tranquilla, nel cuore di un quartiere residenziale di prestigio. Qui, la quotidianità prende un'altra dimensione: calma, convivialità, tutto è riunito per stabilirsi senza false note. A pochi passi, scuole e negozi facilitano l'organizzazione, coltivando al contempo una vera tranquillità.
All'interno, il vastissimo soggiorno inondato di luce diventa il teatro degli incontri, delle risate dei bambini o di una cena improvvisata tra amici. Oltre la porta-finestra, un giardino come raramente se ne vedono nella zona, oltre 370 mq dove gustare le domeniche in famiglia, vedere correre i bambini o immaginare un orto.
Il seminterrato integrale moltiplica gli usi: sala giochi, laboratorio, spazio di stoccaggio. E per chi sogna di ampliare gli spazi, si prevede facilmente la creazione di una terza camera. È la promessa di un'immobile evolutivo, pensato per coloro che desiderano davvero modellare il proprio luogo di vita, o investire in un indirizzo che acquista valore.
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