Maison familiale 5 pièces 97 m² Juvisy-sur-Orge avec jardin et sous-sol à 339900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 97 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 370 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Classe Énergétique : G
Visite guidée
Je vous invite à découvrir une maison familiale où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien. À Juvisy-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire tranquille, cet espace de vie vous propose le juste équilibre entre intimité et convivialité. Nous sommes ici sur un terrain recherché, où le silence alterne avec la vraie vie de quartier. Imaginez-vous en train de franchir la porte d'entrée : l'atmosphère, tout de suite, vous enveloppe, un mélange subtil de simplicité et de potentiel à exploiter.
Dès le rez-de-chaussée, les volumes généreux du double séjour s’imposent. Traversé par la lumière, ce salon allie circulation fluide et vues dégagées grâce à ses fenêtres abondantes. Un balcon, point d’observation matinal, devient vite le coin privilégié pour démarrer la journée devant un espresso. Quelques pas et voici la cuisine ouverte, récemment aménagée, conçue pour les échanges et les repas partagés. Cet espace rassemble, crée du lien, tout en préservant votre intimité. Ajoutez à cela un toilette isolé—un détail concret, mais qui change tout au quotidien.
- Salon modulable permettant la création d’une troisième chambre au gré de vos besoins
- Grand jardin arboré, propice aux pauses lecture ou aux jeux d’enfants
- Terrasse vaste, idéale pour les barbecues dès l’arrivée des beaux jours
- Dépendance au fond : atelier, bureau ou simple espace de stockage, à vous de décider
- Parcelle de plus de 370 m², à l’abri des regards, rare sur ce secteur
L’étage accueille deux chambres amples, conçues pour favoriser le calme et la récupération. Un bureau, ou parfois une chambre annexe selon vos projets du moment, vous attend. Salle d’eau moderne, toilette séparé, tout y est pensé avec pragmatisme. Chacun trouve son espace, sans concession.
Direction le sous-sol : ici, la surface se révèle précieuse. Garage, buanderie, espaces de rangement… Ce niveau permet d’organiser l’ensemble de la maison sans compromis. Pratique aujourd’hui, évolutif demain. C’est le genre de configuration qui vous donne carte blanche pour imaginer votre idéal.
En bref, ce bien coche toutes les cases d’un achat pertinent et durable. À proximité directe des écoles et commerces, avec la gare de Juvisy à seulement quinze minutes de bus, il s’adresse à ceux qui souhaitent allier confort, accessibilité et cadre de vie authentique. Pour qui recherche une maison solide, adaptable, et sereine à vivre au quotidien, difficile de passer à côté.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à découvrir une demeure familiale à Juvisy-sur-Orge, nichée dans une allée paisible, au cœur d’un quartier résidentiel prisé. Ici, le quotidien prend une autre dimension : calme, convivialité, tout est réuni pour s’installer sans fausse note. À deux pas, écoles et boutiques facilitent l’organisation, tout en cultivant une vraie tranquillité.
À l’intérieur, le vaste séjour inondé de lumière devient le théâtre des retrouvailles, des rires d’enfants ou d’un dîner improvisé entre amis. Passée la porte-fenêtre, un jardin comme rarement on en voit dans le secteur, plus de 370 m² où savourer les dimanches en famille, où voir courir les enfants ou imaginer un potager.
Le sous-sol intégral démultiplie les usages : salle de jeux, atelier, espace de stockage. Et pour qui rêve de pousser les murs, la création d’une troisième chambre s’envisage aisément. C’est la promesse d’un bien évolutif, taillé pour celles et ceux qui souhaitent vraiment modeler leur lieu de vie, ou investir dans une adresse qui prend de la valeur.
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