Casa di 243 mq a Châtenay-Malabry con giardino, ideale per famiglie a 1.190.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 243 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 6
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Parcheggio : Sì
- Stato generale : Impeccabile
Visita guidata
Scoprite questa casa unica di 243 mq situata nel cuore di Petit Châtenay a Châtenay-Malabry. In un contesto tranquillo, questa proprietà eccezionale vi offre un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio e serenità.
All'ingresso, sarete affascinati dalla zona giorno luminosa, vero cuore della casa :
- Splendida caminetto d'epoca che conferisce un tocco di eleganza
- Cucina indipendente, completamente attrezzata, ideale per i pasti in famiglia
- 5 ampie camere per accogliere comodamente tutta la famiglia
- Un giardino alberato che offre un rifugio di pace con essenze varie
- Un garage e diversi posti auto per il vostro comfort
Entrando, l'atmosfera si svela in un intreccio di luce naturale che inonda lo spazio. I volumi generosi sono veramente rivelatori della qualità della vita qui, ogni stanza è stata pensata per ottimizzare comfort e convivialità. Dal soggiorno, si accede facilmente alla terrazza soleggiata, perfetta per i tuoi momenti di relax o di condivisione all'aperto.
Gli spazi esterni, al riparo da sguardi indiscreti, rendono questa casa un vero rifugio di pace. La vicinanza al Parco della Vallée-aux-Loups rafforza questo aspetto naturale, dove potrete godere di una vegetazione onnipresente. Con un'accessibilità ideale a 10 minuti dal tram T10 e servizi a portata di mano, questa casa unisce meravigliosamente tranquillità e praticità.
Questa proprietà eccezionale è un'opportunità rara, che unisce fascino, comfort ed eleganza. Realizzate il vostro sogno di proprietà unica in un contesto verde e privilegiato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, offrendo un contesto di vita rilassante pur rimanendo accessibile ai servizi urbani. La città è attraversata da una zona boschiva, creando un ambiente naturale ideale per passeggiate e attività all'aperto.
CHATENAY MALABRY si distingue per i suoi numerosi negozi locali, le sue istituzioni scolastiche rinomate e le sue linee di trasporto pubblico efficienti, garantendo un collegamento rapido con il resto della regione parigina. Il mercato immobiliare a CHATENAY MALABRY è arricchito da una mix di servizi di prossimità che facilitano la vita quotidiana dei suoi abitanti.
La qualità della vita a CHATENAY MALABRY è particolarmente apprezzata per i suoi spazi verdi, che includono numerosi parchi e giardini, offrendo un contesto ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Le opportunità di svago sono varie, con impianti sportivi, associazioni culturali ed eventi durante tutto l'anno.
In termini di mercato immobiliare locale, CHATENAY MALABRY propone una diversità di immobili che variano da appartamenti moderni a case familiari, rispondendo così alle esigenze variegate degli acquirenti potenziali. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli dei comuni vicini, attirando nuovi residenti in cerca di tranquillità.
Per gli investitori, CHATENAY MALABRY rappresenta un'opportunità di investire in un mercato in espansione, sostenuto dall'attrattiva crescente del comune. Comprare a CHATENAY MALABRY consente non solo di beneficiare di un contesto di vita gradevole, ma anche di potenziali rendimenti interessanti nel tempo.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo la città attraente per i professionisti che lavorano a Parigi. La posizione geografica di CHATENAY MALABRY è quindi uno dei principali vantaggi per i nuovi abitanti in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
La sicurezza e la tranquillità del quartiere sono criteri di scelta per le famiglie che cercano di acquistare a CHATENAY MALABRY, dove ci si può sentire sicuri nella vita quotidiana. Le istituzioni scolastiche, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori, sono anche un fattore determinante nella decisione di acquisire un immobile in questo comune.
Con progetti di sviluppo urbano all'orizzonte, il potenziale di valorizzazione immobiliare è significativo, incoraggiando sempre più persone a comprare a CHATENAY MALABRY. La fusione di tranquillità e comodità urbane attrae una clientela di qualità, alla ricerca di un migliore contesto di vita vicino a Parigi.
In definitiva, CHATENAY MALABRY è una città che coniuga vantaggi immobiliari, qualità della vita e un ambiente favorevole, rendendola una destinazione privilegiata per i compratori e gli investitori immobiliari desiderosi di stabilirsi in un luogo ad alto potenziale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa eccezionale di 243 mq, perfettamente situata nel quartiere ambito di Petit Châtenay, che offre un ambiente di vita sereno a pochi passi da Parigi. Con le sue 5 spaziose camere da letto, un soggiorno luminoso e attraversato da luce e un giardino rigoglioso, questo spazio unisce eleganza e convivialità, ideale per una vita familiare. Approfittate del suo calma assoluto in una strada chiusa e delle sue finiture di alta gamma per un investimento immobiliare raro sul mercato.
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