Casa familiare di 140 mq a CLAMART con giardino e 4 camere a 1M €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di vani : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Superficie terreno : 365 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Possibile
Visita guidata
Scoprite una casa familiare eccezionale di 140mq a CLAMART, situata in una strada tranquilla a due passi dal bosco e dal centro. Recentemente ampliata e ristrutturata, questa casa baciata dalla luce trasmette un'atmosfera accogliente che conquisterà tutta la famiglia.
All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno doppio, dove la luce naturale inonda lo spazio. I volumi generosi si aprono su una cucina abitabile che, grazie alle sue grandi vetrate, si apre a livello sul giardino.
- Soggiorno doppio luminoso con esposizione traversale
- Cucina abitabile spaziosa che si apre sul giardino
- Salotto che può fungere da quinta camera
- Tre camere al piano superiore, di cui una studio ideale per bambini
- Cantina e posteggio possibile nel giardino per maggiore praticità
Al piano superiore, la casa si articola attorno a tre accoglienti camere, di cui una ideale per uno studio o una camera per bambini. Un bagno moderno e un bagno ben organizzato garantiscono un comfort ottimale per tutta la famiglia. La cantina aggiunge un prezioso spazio di stoccaggio, mentre il posteggio sul terreno facilita la vostra quotidianità.
Questa casa è anche indipendente e situata al di fuori della zona di estrazione, il che assicura un ambiente tranquillo e un ottimo potenziale di sviluppo per chi desidera ampliarla. La sua posizione privilegiata, vicino alla scuola Les Rochers e ai servizi locali, la rende un vero gioiello nel mercato immobiliare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 140 mq, recentemente ristrutturata ed ampliata, è un vero e proprio rifugio di pace, situata a due passi dal bosco e dal centro città di Clamart. Illuminata dalla luce con un soggiorno doppio che attraversa gli spazi e un giardino ricco di potenziale, offre la possibilità di evoluzione per creare uno spazio ancora più adatto alle vostre esigenze. Il settore rinomato della scuola dei Rochers, unito a un posteggio possibile, la rende una scelta ottimale sia per un ambiente di vita piacevole che per un potenziale locativo interessante.
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