Maison 243 m² à Châtenay-Malabry avec jardin arboré idéal famille à 1 190 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 243 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Parking : Oui
- État général : Impeccable
Visite guidée
Découvrez cette maison unique de 243 m² située au coeur du Petit Châtenay à Châtenay-Malabry. Dans un cadre paisible, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
À l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie traversante, véritable cœur de la maison :
- Superbe cheminée d'époque apportant une touche d'élégance
- Cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour les repas en famille
- 5 grandes chambres pour accueillir confortablement toute la famille
- Un jardin arboré qui offre un havre de paix avec des essences variées
- Un garage et plusieurs places de stationnement pour votre confort
En entrant, l'atmosphère se dévoile dans un enchevêtrement de lumière naturelle qui inonde l'espace. Les volumes généreux sont véritablement révéleurs de la qualité de vie ici, chaque pièce ayant été pensée pour optimiser confort et convivialité. Dès le séjour, vous accédez facilement à la terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou de partage en plein air.
Les extérieurs, à l'abri des regards, font de cette maison un véritable havre de paix. La proximité avec le Parc de la Vallée-aux-Loups renforce cet aspect naturel, où vous pourrez profiter d'une verdure omniprésente. Avec une accessibilité idéale à 10 minutes du tramway T10 et des commodités à portée de main, cette maison allie à merveille tranquillité et praticité.
Ce bien d'exception est une opportunité rare, alliant charme, confort et élégance. Réalisez votre rêve de propriété unique dans un cadre verdoyant et privilégié.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant accessible aux commodités urbaines. La ville est traversée par une zone boisée, créant un environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air.
CHATENAY MALABRY se distingue par ses nombreux commerces locaux, ses établissements scolaires réputés, ainsi que ses lignes de transport en commun efficaces, assurant une liaison rapide avec le reste de la région parisienne. Le marché immobilier à CHATENAY MALABRY est enrichi par une mixité de services de proximité qui facilite le quotidien de ses habitants.
La qualité de vie à CHATENAY MALABRY est particulièrement appréciée pour ses espaces verts, incluant de nombreux parcs et jardins, offrant un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les loisirs y sont variés, avec des équipements sportifs, des associations culturelles et des événements tout au long de l'année.
En matière de marché immobilier local, CHATENAY MALABRY propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, répondant ainsi aux besoins variés d'acheteurs potentiels. Les prix restent compétitifs comparés à ceux des communes voisines, attirant de nouveaux résidents en quête de tranquillité.
Pour les investisseurs, CHATENAY MALABRY représente une opportunité de investir dans un marché en pleine expansion, soutenu par l’attrait croissant de la commune. Acheter à CHATENAY MALABRY permet non seulement de bénéficier d'un cadre de vie agréable, mais aussi de potentiels rendements intéressants dans le temps.
Les infrastructures de transport, telles que le RER et les bus, facilitent les déplacements vers la capitale, rendant la ville attractive pour les professionnels travaillant à Paris. La situation géographique de CHATENAY MALABRY est donc un des atouts majeurs pour nouveaux habitants en quête d’un bon rapport qualité-prix.
La sécurité et la tranquillité du quartier sont des critères de choix pour les familles cherchant à acheter à CHATENAY MALABRY, où l'on peut se sentir en confiance au quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont également un facteur déterminant dans la décision d'acquérir un bien dans cette commune.
Avec des projets de développement urbain à l'horizon, le potentiel de valorisation immobilière est non négligeable, incitant de plus en plus de personnes à acheter à CHATENAY MALABRY. La fusion de la tranquillité et des commodités urbaines attire une clientèle de qualité, à la recherche d'un meilleur cadre de vie à proximité de Paris.
En définitive, CHATENAY MALABRY est une ville qui conjugue atouts immobiliers, qualité de vie et environnement favorable, faisant d'elle une destination privilégiée pour les acheteurs et investisseurs immobiliers désireux de s'établir dans un lieu au fort potentiel.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison d'exception de 243 m², parfaitement située dans le quartier prisé du Petit Châtenay, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate de Paris. Avec ses 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux traversant et un jardin verdoyant, cet espace allie élégance et convivialité, idéal pour une vie de famille. Profitez de son calme absolu en impasse et de ses prestations haut de gamme pour un investissement immobilier rare sur le marché.
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