Casa 7 locali 192 mq con giardino a Villeneuve-la-Garenne a 689.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia dell'immobile: Casa
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 1
- Superficie abitabile: 192 mq
- Superficie del terreno: 480 mq
- Garage: Sì
- Cantina: Sì
- Terrazza: Sì
- Classe Energetica DPE: E
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare di 7 stanze di 192 mq situata a Villeneuve-la-Garenne, dove comfort e spazio si incontrano per offrire un contesto abitativo ideale. Fin dall'ingresso, sarete affascinati dalla luminosità che si sprigiona da ogni stanza, in particolare dal grande soggiorno che si affaccia sul giardino d'inverno, uno spazio perfetto per godere di ogni momento con i vostri cari.
Questa dimora dispone di numerose caratteristiche attraenti:
- Cinque camere spaziose che accolgono comodamente tutta la famiglia
- Una cucina moderna che si apre sugli spazi abitativi
- Un giardino d'inverno che porta un tocco di verde
- Una cantina per gli intenditori
- Un grande garage trasformabile in laboratorio
Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino nel giardino d'inverno, immersi nella luce naturale. Il grande soggiorno, ampio e accogliente, è ideale per ricevere amici e familiari. Apprezzerete anche la vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici, godendo al contempo della tranquillità di un quartiere silenzioso e senza vis-à-vis. A soli dieci minuti dal centro città, questa casa coniuga perfettamente vita cittadina e comfort.
Il giardino, vero angolo di verde, è uno spazio dove potete rilassarvi dopo una lunga giornata. I due parchi regionali nelle vicinanze offrono opportunità di svago all'aperto, che si tratti di picnic in famiglia o passeggiate tranquille. Con tutte queste comodità a portata di mano, questa casa è molto più di un semplice alloggio; è un luogo di vita in cui ogni momento è un piacere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri a nord di Parigi, questa città dinamica offre una posizione strategica nel dipartimento degli Hauts-de-Seine. Il comune è bagnato dalla Senna e beneficia di un ottimo accesso alle grandi arterie stradali, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i dintorni. Questo luogo incantevole combina la vicinanza alla natura con la facilità di accesso ai servizi urbani.
I punti d'interesse di questa destinazione sono numerosi. I negozi locali, che vanno dalle boutique specializzate ai grandi magazzini, soddisfano tutte le esigenze. Le scuole, dalla materna al liceo, sono rinomate per la loro qualità, offrendo un ambiente di apprendimento ideale per le famiglie. Anche i trasporti sono ben sviluppati con diverse linee di autobus e un accesso rapido al tram, il che favorisce i pendolari.
La qualità della vita è indiscutibile in questa affascinante città. Gli spazi verdi, come il parco delle Chanteraines, offrono un luogo di relax e svago. Le infrastrutture sportive e culturali sono varie, permettendo ai residenti di godere di attività diverse. I mercati locali contribuiscono all'animazione della città, creando un'atmosfera conviviale e piacevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, mostra una tendenza dinamica, attirando nuovi acquirenti. Gli immobili variano tra appartamenti moderni e case familiari, il che attrae diversi profili di acquirenti. La domanda è forte e i prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, rendendolo un luogo ideale per investire a VILLENEUVE LA GARENNE.
Per gli investitori e i futuri residenti, questo luogo presenta veri vantaggi. La località è in piena trasformazione con progetti di sviluppo che promettono di migliorare ulteriormente l'attrattiva della regione. Con infrastrutture in continua evoluzione, è saggio acquistare a VILLENEUVE LA GARENNE per godere di un ambiente di vita di qualità e di un ritorno sugli investimenti interessante.
Inoltre, la vicinanza a Parigi consente di beneficiare di tutti i servizi urbani pur godendo di un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Questo luogo è quindi ideale per famiglie, giovani coppie e lavoratori che desiderano evitare il caos della metropoli restando comunque connessi ad essa.
Gli eventi organizzati durante tutto l'anno, come i mercatini e le feste di quartiere, rafforzano il senso di appartenenza alla comunità, rendendo la vita qui ancora più piacevole. Queste manifestazioni culturali e festive fanno di questa città una meta ambita.
La varietà di abitazioni proposte consente a tutti di trovare la propria felicità, che si tratti di un primo acquisto, di un investimento locativo o di un acquisto famigliare. La città si trasforma continuamente per offrire spazi abitativi ottimizzati, adattati alle esigenze degli abitanti di oggi e di domani.
In sintesi, questa località è un'opzione di scelta per coloro che desiderano investire a VILLENEUVE LA GARENNE, sia per il suo contesto eccezionale che per il suo potenziale di valorizzazione immobiliare. Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello del dipartimento degli Hauts-de-Seine.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 192 mq, idealmente situata lungo il Lungotevere Alfred Sisley, offre un ambiente di vita tranquillo a soli dieci minuti dal centro città, con un facile accesso ai mezzi pubblici. Il luminoso soggiorno doppio e il giardino d'inverno garantiscono un comfort ineguagliabile, mentre le cinque camere da letto e la cantina soddisfano perfettamente le esigenze di una famiglia. Con le scuole nelle vicinanze e numerosi negozi, questa proprietà rappresenta un eccellente potenziale di investimento locativo in un quartiere ambito.
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