T2 luminoso di 40 mq con giardino ad Argenteuil a 199.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 40 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 5
- Giardino: 42 mq
- Parcheggio: 1 posto
- Prezzo al mq: 4997,5 €/mq
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi un indirizzo riservato: un appartamento di 40 mq situato nel centro di Argenteuil. Qui, ogni raggio di sole mette in risalto uno spazio pensato per il vostro benessere, il vostro comfort, senza compromessi.
Varcate la soglia. Il soggiorno si apre davanti a voi, spazioso, accogliente, direttamente prolungato da un giardino privato. Immaginate una sera d'estate, il cielo ancora blu, seduti all'aperto dopo una giornata impegnativa. Questo spazio lo adottiamo per pranzi all'aria aperta, un momento di lettura in tranquillità, o un drink tra amici.
La cucina? Aperta, perfettamente attrezzata, integrata nel soggiorno. Ricevere diventa fluido, non c’è più bisogno di isolare l'ospite dietro una porta. Penso a quelle cene conviviali dove la conversazione circola tanto quanto i piatti.
Per quanto riguarda la notte, la camera da letto ha il fascino dei luoghi adatti al riposo. Calma, avvolgente - un invito a posare le valigie, a chiudere la porta, a staccare dal mondo. Il bagno e i servizi igienici uniscono funzionalità ed efficienza, senza spreco di spazio.
Questo immobile è accompagnato da vantaggi raramente riuniti:
- Giardino privato di 42 mq, promessa di colazioni all'aperto, di un angolo barbecue o di un'area giochi sicura.
- Ripostiglio intelligente, affinché tutto trovi il proprio posto e nulla resti in disordine.
- Comodità a portata di mano: negozi, trasporti, scuole. Non c’è più bisogno di perdere tempo.
- Tranquillità, silenzio, atmosfera serena: raro per la zona.
- Accesso facilitato grazie all'ascensore, per spostamenti senza sforzo.
Questo alloggio non si limita a spuntare delle caselle. Offre un indirizzo di qualità, in una città in movimento, a due passi da Parigi, con quel tocco d'anima tipico di Argenteuil. La combinazione vincente per famiglie così come per professionisti in cerca di praticità.
Cogliete l'opportunità: per 199 900 €, avrete accesso a un immobile raro in una zona ambita. Non capita tutti i giorni che l'occasione di ripensare la propria quotidianità unisca così tanto comfort, intimità e facilità urbana.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 40 mq ad Argenteuil si apre direttamente su un giardino privato di 42 mq. Un vero respiro d'aria, apprezzabile quando arrivano le belle giornate. Per chi cerca una base funzionale o una strategia patrimoniale efficace, la posizione spunta tutte le caselle: negozi a portata di mano, trasporti che semplificano la quotidianità. Gli investitori saranno sensibili al potenziale locativo evidente, che si distingue nel settore. Per quanto riguarda la luce, nessun compromesso. Il volume beneficia di ampie aperture, e lo spazio esterno rinforza questa sensazione di rara libertà ad Argenteuil. Qui si coniugano intimità e opportunità.
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