Appartamento 3 locali di 70 mq con bal tino a Issy-les-Moulineaux a 599.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 9
- Parcheggio : Sì
- Balcone : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Qui fate il vostro ingresso in un appartamento di 70 mq situato a Issy-les-Moulineaux, nel vivace quartiere del Val de Seine. Qui, la luce non fa compromessi: investe ogni angolo senza restrizioni. Situato ai piani alti, questo trilocale offre un'esperienza di vita dove la semplicità incontra il comfort. Tutto è a portata di mano, senza gli svantaggi del trambusto urbano.
Già dall'entrata, un pratico vestibolo spicca per la sua funzionalità. I ripiani di armadi integrati accolgono cappotti, scarpe o borse, dimenticando il disordine. Il soggiorno, inondato di luce durante il giorno, beneficia di una doppia esposizione. Gli amanti della convivialità non saranno indifferenti. È facile immaginare conversazioni animate attorno a un drink, o lunghe mattinate sul balcone. Questo spazio esterno si invita a colazioni, caffè o momenti di lettura, senza mai stancare.
- Due camere distinte – pensate per garantire riservatezza e rigenerazione
- Una cucina separata che aspetta solo le vostre idee per aprirsi verso il soggiorno
- Un bagno minimalista e contemporaneo: le vostre routine trovano naturalmente il loro posto qui
- Un wc separato, per una organizzazione impeccabile nella vita quotidiana
- Un parcheggio sotterraneo e una cantina che risolvono la questione dello stoccaggio in un batter d'occhio
La distribuzione degli spazi è stata studiata, nulla è lasciato al caso. I flussi di circolazione sono evidenti, senza ostacoli. Qui non ci sono corridoi inutili. Ogni camera, in posizione arretrata, veglia sulle vostre notti e mitiga il rumore. Il sonno ha il suo posto qui.
Non appena varcate la soglia, il quartiere si offre a voi. La vitalità dei negozi e dei servizi nelle vicinanze semplifica i vostri progetti: un breve tragitto per il pane al mattino, un ristorante sotto casa per le sere di fretta, o il tram a due passi per raggiungere tutto Parigi. Eppure, l'appartamento sa essere un rifugio di pace. Vivendo qui, si adotta questo ritmo fatto di risorse ed equilibrio.
Ecco alcuni punti salienti che fanno la differenza:
- Accesso immediato a tutti i servizi strategici per un'agenda serrata
- Un abbondanza di luce naturale – un vero lusso durante tutto l'anno
- Un angolo di calma preservato, anche nel cuore dell'attività cittadina
- Un organizzazione interna efficace, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato
- Un'iscrizione in una condominio ben strutturata, garanzia di buona gestione e sicurezza
Una residenza al tempo stesso vivace e serena, questo bene non è di certo comune. Coniuga innovazione, comfort e uno stile di vita appagante. Coglietela, prendete un appuntamento, venite a vedere di persona ciò che questo appartamento ha di unico. Potrebbe essere il nuovo capitolo della vostra storia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi un appartamento di 70 mq, situato agli ultimi piani, inondato di luce a ogni ora. Il suo ampio balcone si affaccia su un panorama libero, un dettaglio che fa davvero la differenza per gustare un caffè all'alba o per concedersi un momento di respiro tra un appuntamento e l'altro. La posizione? Nel cuore del Val de Seine, a Issy-les-Moulineaux, dove energia urbana e serenità coesistono, una scelta strategica per chiunque tenga in considerazione la praticità senza rinunciare al benessere. La cucina indipendente aspetta il vostro tocco personale, semplice da riprogettare secondo i vostri desideri o quelli dei vostri inquilini. In aggiunta, un posto auto sotterraneo, soluzione efficace per dimenticare le preoccupazioni del parcheggio. Che stiate cercando una solida base o un punto focale per la vostra strategia patrimoniale, questo investimento rientra in una zona ambita da investitori e famiglie – una vera garanzia di valorizzazione e rendimento. Qui, tutto si incontra: negozi, mezzi di trasporto e comodità quotidiane. Un appartamento che soddisfa tutte le esigenze, pensato sia per l'uso personale di un professionista esigente che per rispondere alle aspettative di una famiglia in cerca di comfort senza compromessi.
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