Casa 153 mq con giardino e jacuzzi a Lesigny, ideale per coccole a 598.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 153 mq
- Superficie terreno : 968 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Jacuzzi : Sì
- Piscina : Sì
- Mezzanine : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Varcate la soglia, e già l'impressione di tornare a casa si impone. Questa casa al piano terra a Lesigny offre un equilibrio sottile tra eleganza pura e comfort moderno. Con i suoi 153 mq posati su un terreno perfettamente recintato di 968 mq, propone un vero rifugio, lontano dal tumulto.
Fin dall'ingresso, un hall sviluppato con raffinatezza; gli armadi integrati anticipano le vostre necessità quotidiane. Avanzate, e il salotto/soggiorno triplo si apre attraverso una grande finestra dal design generoso. Uno spazio dove la luce naturale scorre senza ostacoli. Quando l'inverno si fa sentire, il camino a legna trasforma ogni sera in una parentesi confortante. Un vero luogo di ritrovo.
La cucina aperta si articola attorno a un'isola centrale, un terreno di gioco ideale per chi ama ricevere. Un ripostiglio, discretamente annesso, accoglie ripostigli e macchine, semplificando la logistica familiare. Praticità e dolcezza di vivere, senza compromessi.
Per la notte, tre camere luminose, ognuna ottimizzata con armadi su misura. La suite matrimoniale beneficia di un bagno e di servizi igienici riservati. Per chi immagina un ufficio indipendente, o una camera per gli ospiti autonoma, l'ultima stanza offre un soppalco e un ingresso privato. Le configurazioni sono molteplici. A voi la scelta.
Alcuni vantaggi tecnici meritano di essere sottolineati:
- Finestre in PVC, doppio vetro e persiane elettriche.
- Tetto recentemente ristrutturato, isolamento curato.
- Climatizzazione reversibile, ideale in ogni stagione.
- Terrazza in composito, facile da mantenere, perfetta per pranzi prolungati.
- Giardino alberato, dotato di un jacuzzi spa economico.
Il giardino a sud, intimo, dispongo di una pergola bioclimatica e di un riparo dedicato. L'ambiente invita al relax. Un sabato mattina, già si immagina di leggere sotto la pergola, o ricevere amici all'ombra degli alberi.
Il tutto, inserito in una residenza dotata di piscina, campi da tennis, ristorante, e circondata da tutti i servizi; negozi, medici, scuole. Un contesto privilegiato, pensato per coniugare vita piacevole, attività professionale e vita familiare senza compromessi. A Lesigny, l'essenziale assume tutto il suo significato.
Proposto a 598.000 €, questa casa al piano terra si distingue davvero dalla massa. Coloro che cercano un bene raro, senza note stonate o sorprese negative, riconosceranno il valore di questa offerta. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, soddisfa tutti i criteri di un investimento patrimoniale di successo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immersa nel cuore di una residenza riservata che unisce piscine e campi da tennis, questa casa di 153 mq incarna il giusto equilibrio tra benessere e praticità. Godete di un'esposizione a sud: ogni giorno si svolge all'insegna della luce e della calma, sia sulla terrazza in legno composito che nel giardino alberato, sapientemente impreziosito da un jacuzzi pronto ad accogliere le vostre pause serene.
Tutto l'insieme ha subito una ristrutturazione accurata. I materiali scelti e le finiture testimoniano un livello di esigente raramente disatteso. Il vasto soggiorno triplo si apre generosamente verso l'esterno. Lo spazio abitativo, inondato di chiarezza, offre un comfort immediato. Tre camere da letto, di cui una vera suite genitori, permettono di immaginare una vita familiare armoniosa o di accogliere serenamente ogni ospite.
Siete qui in un quartiere ricercato, dove la domanda locativa rimane sostenuta anno dopo anno. Per chi desidera coniugare investimento oculato e colpo di fulmine immobiliare, questo padiglione spunta tutte le caselle. Un'opportunità rara, che non si ferma mai a lungo.
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