Maison 153m² avec jardin et jacuzzi à LESIGNY, idéale pour cocooning à 598000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 153 m²
- Surface terrain : 968 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Jacuzzi : Oui
- Piscine : Oui
- Mezzanine : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous franchissez le seuil, et déjà, l’impression de rentrer chez vous s’impose. Cette maison de plain-pied à Lesigny offre un équilibre subtil entre élégance épurée et confort moderne. Avec ses 153 m² posés sur un terrain parfaitement clos de 968 m², elle propose un véritable refuge, loin du tumulte.
Dès l’entrée, un hall développé avec finesse ; les placards intégrés anticipent vos besoins du quotidien. Vous avancez, et le salon/séjour triple s’ouvre par une baie vitrée aux dimensions généreuses. Un espace où la lumière naturelle circule sans obstacle. Quand l’hiver pointe, le poêle à bois transforme chaque soirée en parenthèse réconfortante. Un vrai lieu de rassemblement.
La cuisine ouverte s’articule autour d’un îlot central, terrain de jeu idéal pour ceux qui aiment recevoir. Un cellier, annexé discrètement, accueille rangements et machines, simplifiant la logistique familiale. Praticité et douceur de vivre, sans compromis.
Côté nuit, trois chambres lumineuses, chacune optimisée avec des rangements sur-mesure. La suite parentale bénéficie d’une salle de bains et de toilettes réservés. Pour ceux qui imaginent un bureau indépendant, ou une chambre d’amis autonome, la dernière pièce propose une mezzanine et sa propre entrée. Les configurations sont nombreuses. À vous de choisir.
Quelques atouts techniques méritent d’être soulignés :
- Menuiseries en PVC, double vitrage et volets roulants électriques.
- Toiture rénovée récemment, isolation soignée.
- Climatisation réversible, idéale en toute saison.
- Terrasse en composite, facile d’entretien, parfaite pour les déjeuners à rallonge.
- Jardin arboré, équipé d’un jacuzzi spa économique.
Le jardin au sud, intime, dispose d’une pergola bioclimatique et d’un abri dédié. L’environnement invite à la détente. Un samedi matin, on s’imagine déjà lire sous la pergola, ou recevoir des amis à l’ombre des arbres.
Le tout, inscrit dans une résidence dotée d’une piscine, courts de tennis, restaurant, et entourée de toutes les commodités ; commerces, médecins, écoles. Un cadre privilégié, pensé pour conjuguer vie agréable, activité professionnelle et vie de famille sans concession. À Lesigny, l’essentiel prend tout son sens.
Affichée à 598 000 €, cette maison de plain-pied sort franchement du lot. Ceux qui cherchent un bien rare, sans fausse note ni mauvaise surprise, reconnaîtront la valeur de cette offre. Ne laissez pas filer cette occasion, elle coche tous les critères d’un investissement patrimonial réussi.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Nichée au cœur d’une résidence confidentielle qui conjugue piscines et courts de tennis, cette maison de 153 m² incarne le juste équilibre entre bien-être et praticité. Vous profitez d’une exposition plein sud : chaque journée se glisse sous le signe de la lumière et du calme, que ce soit sur la terrasse en bois composite ou dans le jardin arboré, savamment agrémenté d’un jacuzzi prêt à accueillir vos pauses sereines.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation soignée. Les matériaux choisis et les finitions témoignent d’un niveau d’exigence rarement pris à défaut. Le vaste salon triple s’ouvre généreusement vers l’extérieur. L’espace de vie, baigné de clarté, ménage un confort immédiat. Trois chambres, dont une véritable suite parents, permettent d’imaginer une vie de famille harmonieuse ou d’accueillir sereinement chaque invité.
Vous êtes ici dans un quartier recherché, où la demande locative reste soutenue année après année. Pour qui souhaite conjuguer investissement avisé et coup de cœur immobilier, ce pavillon coche toutes les cases. Une opportunité rare, qui ne s’attarde jamais longtemps.
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