Appartamento T2 di 32 mq con soppalco a Ivry-sur-Seine, ideale per primo acquisto 239.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Mezzanine : Sì
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- DPE : G
- Prezzo attuale : 239000 €
- Prezzo al mq : 7468,75 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre, pensato per integrarsi naturalmente nella tua vita quotidiana? Scopri questo bilocale di 32 mq situato a Ivry-sur-Seine. Non appena varchi la soglia, la cucina aperta si invita nel soggiorno. La disposizione fluida favorisce una circolazione naturale e instaura, sin da subito, un'atmosfera conviviale.
Nel soggiorno, ogni dettaglio invita a sentirsi a casa. Ricevere i tuoi amici attorno a una cena improvvisata acquista all'improvviso tutto il suo significato, così come rilassarsi la sera. Le ampie aperture inondano ogni angolo di luce. I volumi, ben pensati, si prestano facilmente a una decorazione su misura; il tuo mondo, da esporre, senza compromessi.
La mansarda al piano superiore si ritaglia il suo spazio. Che tu stia cercando un angolo notte aggiuntivo o un ufficio tranquillo, questo spazio polivalente si adatta alle tue esigenze del momento. Ottimizzazione e unicità: due parole che riassumono perfettamente questa soluzione architettonica.
- Indirizzo centrale, nel cuore di Ivry-sur-Seine, un territorio in movimento
- Spazio mansardato, polivalente: posti letto aggiuntivi o ufficio ispiratore
- Accesso immediato ai trasporti, per una mobilità senza intoppi
- Vita di quartiere animata alla tua porta, tutti i servizi a portata di mano
- Un rifugio di tranquillità lontano dal trambusto urbano
- Una proprietà pensata per coloro che aspirano a coniugare comfort ed efficienza nella vita quotidiana
La camera offre un nido tranquillo dove ricaricarsi a qualsiasi ora. La sua semplicità funzionale si estende anche nel bagnoservizi, dotato di sanitari pratici. Ogni metro quadrato è al servizio del tuo comfort, senza esagerazioni né superfluo.
Un altro vantaggio: la posizione, vero punto di forza. Il parco delle Cormailles, a due passi, offre una parentesi verde per rilassarsi o giocare con i tuoi bambini. Le scuole facilitano la quotidianità delle famiglie, rassicurando al contempo gli investitori sulla sostenibilità della domanda di affitto.
In sintesi, questo bilocale a Ivry-sur-Seine ha tutte le carte in regola per essere una bella opportunità. Da vivere quotidianamente come da aggiungere al tuo patrimonio: coniuga piacere di vita, efficienza e posizionamento strategico. Vieni a scoprirlo, occasioni come questa non restano a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel centro di Ivry-sur-Seine, questo bilocale di 32mq offre un'astuta soppalco, un vero valore aggiunto per ottimizzare i metri quadrati. Immaginate un angolo notte sospeso, un secondo respiro di spazio che cambia le carte in tavola nella vita quotidiana. A pochi passi, i metrò e i negozi tessono il comfort al ritmo delle vostre esigenze. Qui, ogni viaggio è facile, ogni servizio accessibile senza perdere un attimo. Cercate di posare il vostro primo tassello nel mattone? Questo appartamento segna tutte le caselle del buon investimento: un contesto urbano dinamico, una vita di quartiere in piena effervescenza. È il tipo di occasione che non rimane mai a lungo sul mercato; gli investitori saggi lo sanno bene.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
