Appartamento T3 luminoso di 67 mq con balcone a Choisy le Roi a 237200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Balcone : 6,50 mq
- Cantina : Sì
- Posto auto in garage : Incluso
Visita guidata
Cerchi un appartamento dove ogni dettaglio ha senso? Scopri questo trilocale situato all'ultimo piano, a Choisy-le-Roi (94600). Un luogo raro per chi cerca più di semplici metri quadrati. Qui, lo spazio di 67 mq offre da subito una sensazione di chiarezza e tranquillità, accentuata dalla quiete di una strada al riparo dal tumulto. Tutto è a portata di mano: negozi, trasporti, essenziali quotidiani a due passi, senza sacrificare la serenità del tuo ambiente.
L'ingresso è stato progettato per non lasciare nulla al caso. Ci sono spazi di stoccaggio intelligenti, che liberano spazio e semplificano la vita. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre su un balcone di 6,50 mq. Immagina di bere un caffè all'alba o di goderti la tranquillità dopo una lunga giornata. È il posto ideale per assaporare il tempo che passa, da solo o in compagnia.
Separata, la cucina indipendente ti aspetta. Perfetta per gli amanti dei buoni piatti e dei pasti condivisi a qualsiasi ora. Due camere modulabili, ciascuna dotata di armadi, permettono di immaginare tutte le configurazioni: suite matrimoniale, spazio per bambini, elegante ufficio... L'organizzazione intelligente risponde a tutte le esigenze, dalla coppia investitrice alla famiglia cittadina.
Dal punto di vista del comfort, non manca nulla: bagno moderno, lavanderia separata e WC indipendenti fanno la differenza nella vita quotidiana. Dimentica i compromessi tra funzionalità ed estetica.
Alcuni vantaggi aggiuntivi che ti convinceranno:
- Cantina privata, per mantenere sempre in ordine il tuo interno
- Posto auto protetto nel seminterrato, incluso nell'offerta
- Zero spese di agenzia: il tuo acquisto è chiaro e trasparente
- Comodità e servizi accessibili a piedi
- Ambiente riservato e discrezione garantita
Una parola sulla prestazione energetica: classe D per l'energia e classe B per il clima si allineano con le attuali esigenze. Puoi godere di un'immobile rispettoso dell'ambiente senza rovinarti in spese. Un vantaggio economico nell'uso, che influisce direttamente sulla tranquillità delle tue finanze.
Questo appartamento non è comune. Raccoglie i criteri essenziali per un primo acquisto riflessivo o un progetto familiare strutturato. Cerchi un bene duraturo, dove investire senza perdere tempo in esitazioni? Lo dico chiaramente: questo alloggio saprà mantenere le sue promesse. Per valutare il suo potenziale, nulla è meglio di una visita privata. Contattaci – questo tipo di opportunità non rimane mai a lungo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale di 67 mq, situato all'ultimo piano, unisce tranquillità e accessibilità nel cuore di Choisy-le-Roi. L'indirizzo non è affatto frutto del caso: tutto è a portata di mano, dai negozi ai mezzi pubblici. Immaginate di gustare il vostro caffè del mattino su un balcone di 6,50 mq, senza affacci, beneficiando di una rara brezza in un'area urbana densa. Le due camere offrono un vero spazio di stoccaggio grazie ai loro armadi scorrevoli — ognuno il suo posto, nessun compromesso sull'ordine. La cantina facilita la logistica quotidiana e il posto auto in sottosuolo risolve immediatamente la questione del parcheggio. In sintesi, questo immobile sfrutta ogni metro quadrato. Attira l'investitore attento alla valorizzazione, in un quartiere che sta decisamente prendendo piede.
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