T2 52 mq con cantina e posto auto a Choisy le Roi, ideale primo acquisto 183800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Posto auto : 1 Posto nel seminterrato
- Classe energetica : DPE D 231 kWh/mq.anno
- Spese condominiali : 1740 €/anno
Visita guidata
Ecco un indirizzo che parla da solo: un appartamento T2 di 52 mq, situato al 4° piano di una tranquilla coproprietà, nel cuore di Choisy-le-Roi. Se cercate un rifugio di tranquillità, a due passi dalle necessità urbane, questo spazio ha tutto per piacere. Già all'accoglienza, vi trovate di fronte a un ingresso organizzato, pensato per ottimizzare la vostra quotidianità senza sforzo. Gli spazi di stoccaggio sono già presenti, finita la caccia perpetua al minimo spazio perduto.
Il soggiorno è inondato di luce naturale, favorevole al relax e ai momenti condivisi. Il suo volume consente tutte le fantasie di arredamento: un angolo lettura, uno spazio ricezione oppure una scrivania di appoggio. A voi la libertà di ripensare ogni metro quadro secondo le vostre voglie del momento. L’appartamento non fissa alcun limite.
Proseguiamo. La cucina, indipendente, ispira i più golosi. I suoi volumi si adattano a tutti gli stili di preparazione, dal brunch veloce alla cena elaborata. Per quanto riguarda la notte, la camera invita al riposo. Gli armadi a muro pongono fine agli oggetti che traboccano. Per il comfort quotidiano, un bagno e anche un locale doccia, un duo spesso ricercato ma raramente trovato in superfici equivalenti.
L'indirizzo moltiplica i vantaggi che fanno la differenza:
- Cantina inclusa: ideale per riporre ciò che non si vuole vedere ogni giorno
- Parcheggio sicuro in sotterraneo: finito il rompicapo del parcheggio la sera
- Acquisto diretto, senza spese di agenzia: mantenete il controllo sul vostro investimento
- Servizi e negozi accessibili a piedi: il comfort di una vita scandita senza stress
- Un punto d'ingresso strategico, perfetto sia per un primo acquisto ragionato che per dare slancio al vostro portafoglio locativo
L'ambiente, anch'esso, non delude. Via riservata, atmosfera serena, tutto invita a rallentare il ritmo dopo una giornata intensa. Cercate un indirizzo dove mettere le valigie e investire saggiamente? Questo bene coniuga, senza compromessi, la gestione dell'accesso, la tranquillità e il potenziale di valorizzazione.
Le opportunità di questo calibro a Choisy-le-Roi non sono comuni. Vi consiglio di non aspettare. Trasformate la vostra quotidianità, optate per un equilibrio raro tra comfort, discrezione e vita urbana. Cogliete questa opportunità subito.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento con 2 camere di 52 mq, situato al quarto piano, che unisce armonia e chiarezza fin dal primo ingresso. Fin dai primi istanti, vi accorgerete della serenità: qui, la luce circola liberamente e la tranquillità si impone, lontano dal trambusto cittadino. Potrete accedere ai negozi senza percorrere chilometri; tutto è a portata di mano, il che semplifica ogni giornata.
Un altro dettaglio che fa la differenza: una cantina privata per i vostri segreti o la vostra collezione, e un parcheggio sotterraneo. In un quartiere ambito di Choisy-le-Roi, disporre di un posto auto sicuro è un raro privilegio. Questo appartamento è perfetto per un primo investimento o per chi tiene a cuore la redditività locativa, poiché la domanda di affitti non diminuisce in questo settore dinamico.
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