Appartamento 6 locali di 162 mq con terrazza a Neuilly-sur-Seine 2.200.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 2 200 000 €
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 162 mq
- Terrazza : 20 mq
- Caminetto : Sì
- Parcheggio : 2 posti auto
Visita guidata
Scrivi una nuova pagina della tua storia a Neuilly-sur-Seine. Nel cuore di un antico palazzo del XIX secolo, questo appartamento duplex si sviluppa su 140 mq e valorizza lo spazio, la luce e l'eleganza alla francese. Fin dall'ingresso, accedi a un disimpegno che porta a una cucina completamente attrezzata, proseguita da una vasta sala da pranzo. Perfetta per riunire senza difficoltà i tuoi cari attorno a grandi tavolate o per pasti più intimi.
L'appartamento è stato progettato per garantire a tutti il proprio comfort. Due bagni curati, due servizi igienici, di cui uno separato, offrono la funzionalità ricercata nella vita quotidiana. Al piano superiore, la pièce de résistance: un soggiorno a volta di 45 mq, arricchito da un camino, ti accoglie sotto un'imponente altezza del soffitto. Un'atmosfera raccolta, ideale in inverno come in estate. Da questo spazio, la terrazza di 20 mq, orientata a ovest, amplia i momenti di relax quando il sole tramonta.
Queste sono le peculiarità di questo indirizzo:
- 140 mq articolati attorno a volumi generosi e a un'atmosfera accogliente
- Soggiorno a volta: 45 mq aperti, camino come elemento centrale
- Terrazza esterna di 20 mq inondata di luce a fine giornata
- Tre camere da letto perfettamente indipendenti, ognuna con illuminazione naturale. Due bagni per preservare l'intimità.
- Un monolocale indipendente di 21 mq al piano giardino, perfetto per un giovane adulto o uno spazio di telelavoro separato. Due posti auto completano l'offerta.
Qui, la luce circola grazie a un doppio orientamento attraversante. Questo conferisce un'atmosfera dolce e rassicurante, garanzia di una vera tranquillità. I dettagli architettonici, le modanature, le scale, richiamano istantaneamente il fasto della fine del XIX secolo, promettendo al contempo un livello di comfort allineato con le esigenze contemporanee.
Uscendo, godi di un ambiente residenziale preservato. Le tranquille strade di Neuilly-sur-Seine, i suoi parchi boscosi, le sue scuole rinomate, offrono una vita quotidiana equilibrata. Accedere a Parigi è possibile in pochi minuti: perfetto per coniugare vita familiare e responsabilità professionali.
Questo bene incarna semplicemente l'incontro tra tradizione e innovazione. Costituisce ben più di un semplice alloggio: diventa un scrigno per i tuoi futuri ricordi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate di varcare la soglia di una dimora d'eccezione, immersa nella tranquillità di un hôtel particulier del XIX secolo, a Neuilly-sur-Seine. Se amate i volumi impressionanti, il salone a cappella di 45 mq cattura immediatamente l'attenzione. Pietre d'epoca, camino autentico e ampia terrazza di 20 mq, baciata dal sole lato Ovest, invitano a gustare la fine della giornata attorno a un bicchiere, in tutta intimità.
L'orchestrazione degli spazi è pensata senza superfluo: tre vere camere, né troppo grandi né troppo piccole, per coniugare comfort familiare e indipendenza. Bonus raro, uno studio indipendente al piano giardino. Perfetto per ospitare un adolescente, ricevere famigliari o semplicemente aumentare la vostra redditività locativa.
Due posti auto privati vi risparmiano la ricerca del parcheggio, un dettaglio che, in questo settore, fa tutta la differenza. L'indirizzo, protetto dai disagi urbani, combina serenità e discrezione a una posizione patrimoniale solida. Alla fine, questo immobile incarna una scelta di valore: l'alleanza tra qualità della vita oggi e potenziale di valorizzazione domani. Ecco un'opportunità rara da cogliere.
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