Appartement 6 pièces de 162 m² avec terrasse à Neuilly-sur-Seine 2200000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 2 200 000 €
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 162 m²
- Terrasse : 20 m²
- Cheminée : Oui
- Parking : 2 emplacements
Visite guidée
Écrivez une nouvelle page de votre histoire à Neuilly-sur-Seine. Au cœur d’un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, cet appartement en duplex se déploie sur 140 m² et fait la part belle à l’espace, à la lumière et à l’élégance à la française. Dès l’entrée, vous accédez à un palier qui mène à une cuisine entièrement équipée, prolongée d’une vaste salle à manger. De quoi réunir sans difficulté vos proches autour de grandes tablées ou pour des repas plus intimistes.
L’appartement a été pensé pour garantir à chacun son confort. Deux salles de bains soignées, deux toilettes, dont un séparé, apportent la fonctionnalité recherchée dans le quotidien. À l’étage, la pièce maîtresse : un salon cathédrale de 45 m², rehaussé d’une cheminée, vous accueille sous une superbe hauteur sous plafond. Une atmosphère feutrée, idéale en hiver comme en été. Depuis cet espace, la terrasse de 20 m², orientée à l’ouest, vient prolonger les moments de détente lorsque le soleil décline.
Voici ce qui fait la singularité de cette adresse :
- 140 m² articulés autour de volumes généreux et d’une ambiance accueillante
- Salon cathédrale : 45 m² ouverts, cheminée en point d’orgue
- Terrasse extérieure de 20 m² baignée de lumière en fin de journée
- Trois chambres parfaitement indépendantes, chacune jouissant d’un éclairage naturel. Deux salles de bains pour préserver l’intimité.
- Un studio indépendant de 21 m² en rez-de-jardin, parfait pour un jeune adulte ou un espace télétravail à part. Deux places de parking complètent l’ensemble.
Ici, la lumière circule grâce à une double orientation traversante. Cela confère une atmosphère douce et apaisante, gage d’une vraie quiétude. Les détails architecturaux, moulures, escaliers, rappellent instantanément le faste de la fin du XIXe siècle, tout en promettant un niveau de confort aligné avec les exigences contemporaines.
En sortant, vous profitez d’un environnement résidentiel préservé. Les rues calmes de Neuilly-sur-Seine, ses parcs boisés, ses établissements scolaires reconnus, offrent un quotidien équilibré. Accéder à Paris se fait en quelques minutes : parfait pour conjuguer vie de famille et responsabilités professionnelles.
Ce bien incarne tout simplement la rencontre entre tradition et innovation. Il constitue bien plus qu’un simple logement : il devient un écrin pour vos futurs souvenirs.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous franchir le seuil d’une demeure d’exception, implantée dans la tranquillité d’un hôtel particulier du XIXe siècle, à Neuilly-sur-Seine. Si vous aimez les volumes impressionnants, le salon cathédrale de 45 m² capte immédiatement l’attention. Pierres d’époque, cheminée authentique et vaste terrasse de 20 m², baignée de soleil côté Ouest, invitent à savourer la fin de journée autour d’un verre, en toute intimité.
L’orchestration des pièces est pensée sans superflu : trois vraies chambres, ni trop grandes ni exiguës, pour conjuguer confort familial et indépendance. Bonus rare, un studio indépendant en rez-de-jardin. Parfait pour loger un adolescent, héberger de la famille ou accroître simplement votre rentabilité locative.
Deux places de parking privées vous épargnent la quête du stationnement, un détail qui, dans ce secteur, fait toute la différence. L’adresse, préservée des désagréments urbains, combine sérénité et discrétion à un emplacement patrimonial solide. Au final, ce bien incarne un choix de valeur : l’alliance entre qualité de vie aujourd’hui et potentiel de valorisation demain. Voilà une opportunité peu commune à saisir.
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