Vendita ristorante 58 mq con terrazza a Suresnes 92150 a 425.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie totale : 58 mq
- Facciata : 8 m
- Punto d'acqua : Presente
- WC : Presente
- Condotto : 200 mm
- Terrazza possibile : 8 posti a sedere
- Prezzo di vendita : 425 000 €
- Affitto mensile : 2 300 €
- Prezzo al mq : 7 327,59 €/mq
Visita guidata
Scoprite un ristorante eccezionale situato nel cuore di Suresnes, una commune dinamica alle porte di Parigi. Questo locale al piano terra offre una superficie totale di 58 mq, idealmente organizzato per accogliere una piccola attività di ristorazione, che si tratti di una paninoteca, di una pizzeria o di un tea room.
Attraverso questa visita, esplorate i punti di forza che rendono questo spazio unico:
- Facciata notevole di 8 metri visibile dalla strada
- Punto d'acqua e WC disponibili per il comfort dei dipendenti
- Condotto di 200mm che consente una ventilazione eccellente
- Possibilità di installare una terrazza per 8 persone per aumentare la vostra capienza
- Situato nei pressi di grandi marchi come Franprix e McDonald's, attirando così una clientela variegata
Entrando in questo luogo, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera accogliente che vi regna. Gli ampi volumi consentono una circolazione fluida tra i diversi spazi, ottimizzando così l'accoglienza dei vostri clienti. La disposizione ingegnosa favorisce gli scambi mantenendo l'intimità del vostro locale, rendendo ogni visita piacevole.
Il contesto circostante promette anche di arricchire il vostro progetto: nelle immediate vicinanze del Mont Valérien, questo commercio beneficia di una accessibilità eccezionale. Con un affitto di 2.300 € al mese, questo immobile rappresenta un'occasione rara per gli imprenditori visionari desiderosi di stabilirsi in una zona in piena espansione. Non perdete l'opportunità di organizzare una visita per scoprire il potenziale di questo spazio!
Ubicazione della proprietà
Situata sulla riva destra della Senna, la città di SURESNES (92150) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle immediate vicinanze di Parigi. Questo quartiere residenziale del dipartimento degli Hauts-de-Seine è perfettamente servito dai mezzi pubblici, il che lo rende un luogo di vita ideale per i lavoratori.
I punti di interesse a SURESNES sono numerosi e vari. Qui si trova una moltitudine di negozi, un facile accesso a scuole di prestigio e una rete di mezzi pubblici efficiente, che include il tram e diverse linee di autobus. La presenza di grandi supermercati e di piccoli negozi locali contribuisce a rendere questa città un ambiente dinamico e piacevole per le famiglie.
La qualità della vita a SURESNES è notevole. La città è circondata da spazi verdi, come il parco del Mont Valérien e numerose infrastrutture sportive. Le attrezzature culturali e ricreative,, tra cui la media biblioteca e la sala spettacoli, arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti, facendo di questa città un luogo dove si vive bene.
Il mercato immobiliare a SURESNES è attraente e in piena evoluzione. Gli immobili diversificati, che vanno dagli appartamenti moderni alle case per famiglie, sono ricercati da coloro che desiderano comprare a SURESNES. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla capitale, attirando molti nuovi residenti che vedono un potenziale immobiliare interessante.
Per gli investitori, SURESNES presenta numerosi vantaggi. La città attira un pubblico variegato, che va dalle coppie giovani alle famiglie, il che garantisce una domanda sostenuta nel mercato. Scegliendo di investire a SURESNES, gli investitori possono beneficiare di un apprezzamento solido nel medio e lungo termine, consolidato dallo sviluppo costante delle infrastrutture.
La prossimità di Parigi, combinata con la tranquillità della periferia, crea un'atmosfera unica che valorizza il contesto abitativo e favorisce il desiderio di vivere a SURESNES. Gli eventi locali e una vita comunitaria attiva rafforzano questo senso di appartenenza.
Le famiglie apprezzeranno la qualità delle scuole e degli asili nido, godendo al contempo di un'offerta variegata di attività extrascolastiche. Questo contribuisce a rendere SURESNES una meta privilegiata per crescere i bambini in un ambiente sano e stimolante.
Con un mercato immobiliare in piena salute, SURESNES è ora una delle città più ambite degli Hauts-de-Seine. La domanda continua a crescere, il che rafforza l'attrattiva della città per i nuovi acquirenti.
In un contesto in cui la necessità di abitazioni urbane di qualità è in aumento, SURESNES si posiziona come una scelta saggia per coloro che considerano di fare un investimento immobiliare innovativo e sicuro nel cuore dell'Île-de-France.
Infine, tutte queste caratteristiche fanno di SURESNES una città ideale per comprare una residenza principale o effettuare un investimento locativo. Questo contesto abitativo, che unisce comfort, accessibilità e dinamismo, attirerà senza dubbio numerosi acquirenti.
L'opinione dell'agente
Questo ristorante di 58 mq nel cuore di Suresnes offre un forte potenziale locativo con un affitto competitivo di 2 300 € al mese, ideale per un'attività di ristorazione, un paninoteca o un tè salon. La sua facciata di 8 metri, associata alla possibilità di installare un terrazzo di 8 posti, garantisce una visibilità e un'attrattività massime in un quartiere dinamico. Situato nelle vicinanze di franchising rinomati, questo immobile beneficia di una posizione strategica, favorevole a un alto traffico di clienti.
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