Vente restaurant 58 m² avec terrasse à Suresnes 92150 à 425 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 58 m²
- Façade : 8 m
- Point d'eau : Présent
- WC : Présent
- Conduit : 200 mm
- Terrasse possible : 8 places assises
- Prix de vente : 425 000 €
- Loyer mensuel : 2 300 €
- Prix au m² : 7 327,59 €/m²
Visite guidée
Découvrez un restaurant d'exception situé au cœur de Suresnes, une commune dynamique aux portes de Paris. Ce local de plain-pied vous offre une surface totale de 58 m², idéalement agencé pour accueillir une petite activité de restauration, qu'il s'agisse d'une sandwicherie, d'une pizzeria, ou d'un salon de thé.
À travers cette visite, explorez les atouts qui rendent cet espace unique :
- Façade remarquable de 8 mètres visible de la rue
- Point d'eau et WC disponibles pour le confort des employés
- Conduit de 200mm permettant une excellente ventilation
- Possibilité d'installer une terrasse de 8 places pour augmenter votre capacité d'accueil
- Situé à proximité de grandes enseignes comme Franprix et McDonald's, attirant ainsi une clientèle variée
En pénétrant dans ce lieu, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui y règne. Les vastes volumes permettent une circulation fluide entre les différents espaces, optimisant ainsi l'accueil de vos clients. La disposition ingénieuse favorise les échanges tout en préservant l'intimité de votre établissement, rendant chaque visite agréable.
Le cadre environnant promet également d'enrichir votre projet : à proximité immédiate du Mont Valérien, ce commerce bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Avec un loyer de 2 300 € par mois, ce bien représente une opportunité rare pour les entrepreneurs visionnaires désirant s'implanter dans une zone en pleine expansion. Ne manquez pas la chance d'organiser une visite pour découvrir le potentiel de cet espace!
Emplacement du bien
Située sur la rive droite de la Seine, la ville de SURESNES (92150) bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité immédiate de Paris. Ce quartier résidentiel du département des Hauts-de-Seine est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les actifs.
Les points d'intérêt à SURESNES sont nombreux et variés. On y trouve une multitude de commerces, un accès facile aux écoles de renom et un réseau de transports en commun efficace, incluant le tramway et plusieurs lignes de bus. La présence de grandes surfaces et de petits commerces locaux contribue à faire de cette ville un environnement dynamique et agréable pour les familles.
La qualité de vie à SURESNES est remarquable. La ville est entourée d'espaces verts, tels que le parc du Mont Valérien et de nombreuses infrastructures sportives. Les équipements culturels et de loisirs, incluant médiathèque et salle de spectacle, enrichissent le quotidien de ses habitants, faisant de cette ville un endroit où il fait bon vivre.
Le marché immobilier à SURESNES est attractif et en pleine évolution. Les biens diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, sont recherchés par ceux qui souhaitent acheter à SURESNES. Les prix restent compétitifs par rapport à la capitale, attirant de nombreux nouveaux habitants qui voient un potentiel immobilier intéressant.
Pour les investisseurs, SURESNES présente de nombreux atouts. La ville attire un public varié, allant des couples jeunes aux familles, ce qui garantit une demande soutenue sur le marché. En choisissant d'investir à SURESNES, les investisseurs pourront bénéficier d'une plus-value solide à moyen et long terme, consolidée par le développement constant des infrastructures.
La proximité de Paris, combinée à la tranquillité de la banlieue, crée une atmosphère unique qui valorise le cadre de vie et favorise le désir de vivre à SURESNES. Les événements locaux et la vie communautaire active renforcent ce sentiment d'appartenance.
Les familles apprécieront la qualité des écoles et des crèches, tout en profitant d'une offre variée d'activités extra-scolaires. Cela contribue à faire de SURESNES une destination de choix pour élever des enfants dans un environnement sain et stimulant.
Avec un marché immobilier en pleine santé, SURESNES est désormais l'une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine. La demande continue d'y croître, ce qui renforce l'attractivité de la ville pour les nouveaux acquéreurs.
Dans un contexte où le besoin de logements urbains de qualité est en hausse, SURESNES se positionne comme un choix judicieux pour ceux qui envisagent de faire un investissement immobilier innovant et sécurisé au cœur de l'Île-de-France.
Enfin, toutes ces caractéristiques font de SURESNES une ville idéale pour acheter une résidence principale ou réaliser un investissement locatif. Ce cadre de vie alliant confort, accessibilité et dynamisme séduira sans aucun doute de nombreux acquéreurs.
L’avis de l’agent
Ce restaurant de 58 m² en plein cœur de Suresnes offre un fort potentiel locatif avec un loyer compétitif de 2 300 € par mois, idéal pour une activité de restauration, une sandwicherie ou un salon de thé. Sa façade de 8 mètres, associée à la possibilité d'installer une terrasse de 8 places, garantit une visibilité et une attractivité maximales dans un quartier dynamique. Situé à proximité de franchises renommées, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, propice à un fort trafic client.
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