Affitto boutique 32 mq a Montrouge ideale per scuola guida 1250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie totale : 32 mq
- Superficie piano terra : 25 mq
- Superficie interrato : 7 mq
- Lineare di facciata : 2,8 m
- Prezzo attuale : 1 250 €
- Prezzo al mq : 39,06 €/mq
- Servizi igienici : Sì
- Punto d'acqua : Sì
- Ideale per : Autoscuola, Unghie, Ristorazione fredda
Visita guidata
Concediti un'immersion affascinante in questo negozio d'eccezione di 32mq situato nel cuore di Montrouge. Con una facciata di 2,8 metri, questo locale commerciale si apre su uno spazio di vendita ottimizzato, *ideale per diversi tipi di attività*, tra cui una scuola guida, un'ungheria o un piccolo servizio di ristorazione fredda.
Al piano terra, scoprirai:
- Uno spazio di vendita luminoso di 25mq che offre grande visibilità.
- Un accesso al piano interrato di 7mq tramite una comoda scala, perfetto per lo stoccaggio.
- Servizi igienici e un punto d'acqua integrati per il comfort della tua attività.
- Una configurazione flessibile che si adatta alle esigenze del tuo commercio.
- Una posizione strategica, facilmente accessibile per i tuoi clienti.
Ciascuna di queste caratteristiche rende questo locale una scelta ambita per gli imprenditori che desiderano distinguersi a Montrouge. La circolazione fluida tra il piano terra e il piano interrato consente di ottimizzare lo spazio di vendita offrendo al contempo funzionalità pratiche. Pensa a tutte le possibilità che offre questo spazio: organizzare i tuoi corsi, implementare i tuoi servizi, tutto in un contesto piacevole.
Scegliendo questo negozio, opti per un luogo dove il potenziale è immenso. La dinamicità del quartiere e la facilità di accesso rappresentano un valore aggiunto reale per il tuo progetto. Non perdere questa opportunità che potrebbe trasformare la tua attività, il bene raro che stavi aspettando!
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione strategica nei Hauts-de-Seine. La sua vicinanza con la capitale permette un'accessibilità rapida grazie ai trasporti pubblici efficienti, in particolare la metropolitana e diverse linee di autobus.
Il comune è rinomato per i suoi numerosi punti di interesse, includendo una vasta gamma di negozi variati, istituzioni scolastiche di prestigio e moderne infrastrutture sportive. I residenti possono godere di una vita di quartiere vivace e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per le famiglie, mentre i servizi vicini garantiscono una quotidianità confortevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a MONTROUGE mostra tendenze positive. La domanda è sostenuta, favorendo una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle affascinanti case unifamiliari, soddisfacendo così le aspettative degli acquirenti.
Gli investitori troveranno qui un potenziale di redditività interessante. Con una forte domanda di affitti, questo luogo si posiziona come una meta privilegiata per coloro che desiderano investire nell'immobiliare, sia per una residenza principale che per un'immobile da locare.
I dintorni di questa città sono anche ricchi di attività culturali e sportive, attirando così una popolazione giovane e dinamica. Gli eventi locali rafforzano il legame comunitario e rendono questo luogo un ambiente di vita piacevole e accogliente.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e il tram, facilitano gli spostamenti verso Parigi, rendendo la vita professionale più pratica per i residenti. Acquistare a MONTROUGE diventa quindi un'opzione interessante per i lavoratori che desiderano vivere vicino alla capitale.
Con un ambiente di vita che unisce tranquillità e comodità urbane, questa destinazione si distingue per le sue caratteristiche attraenti. Le famiglie e i giovani professionisti troveranno un contesto favorevole per prosperare.
Inoltre, i progetti di riqualificazione urbana in corso lasciano presagire un continuo aumento del valore degli immobili, consolidando così l'attrattiva di questa località per i futuri investitori.
In conclusione, questo luogo affascinante e accogliente offre un ambiente di vita di qualità, ideale per stabilirsi o investire. La combinazione di una forte dinamica di mercato e di un ambiente attraente ne fanno una meta ambita per chiunque desideri acquistare a MONTROUGE.
L'opinione dell'agente
Scopri questo negozio di 32 mq su due livelli, perfettamente situato a Montrouge, che beneficia di un lungo fronte di 2,8 metri che attira immediatamente l'attenzione. Ideale per attività ad alto potenziale come un'autoscuola o un'onicotecnica, questo locale offre un piano interrato funzionale e servizi integrati per un comfort ottimale. Con un affitto competitivo di 1250 € al mese, questo investimento rappresenta un'opportunità unica in un settore in crescita.
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