Negozio 50 mq a Saint Cloud ideale per ristorazione veloce vicino alla stazione
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Locale commerciale
- Superficie : 50 mq
- Piano terra : 40 mq
- Seminterrato : 10 mq
- Affitto : 1 000 €/mese
- Spese : 50 €/mese
- Prezzo al mq : 20 €/mq
- Deposito cauzionale : 3 000 €
- Consumo energetico : Non comunicato
- Posizione : Vicinanza stazione
Visita guidata
Scoprite un locale commerciale eccezionale di 50 mq situato a Saint Cloud, a due passi dalla stazione del Val d'Or. Questo negozio si presenta come un'opportunità unica per qualsiasi attività, dal ristorante al negozio di quartiere. A prima vista, sarete affascinati dalla configurazione funzionale di questo spazio, perfettamente adatto alle esigenze degli imprenditori moderni.
Questo locale offre caratteristiche distintive:
- Superficie 🌟 : 40 mq di superficie al piano terra, ideale per accogliere i clienti.
- Accesso pratico 🚪 : interrato di 10 mq, perfetto per lo stoccaggio o uno spazio di lavoro aggiuntivo.
- Infrastrutture essenziali 🚽 : punto d'acqua e servizi inclusi, facilitando la vostra quotidianità.
- Posizione strategica 📍 : nelle immediate vicinanze di numerosi negozi dinamici, attirando una clientela diversificata.
- Contratto flessibile 📄 : spazio adatto per un fast food senza canna fumaria o qualsiasi altra attività commerciale.
Entrando, sarete immediatamente immersi in un'atmosfera calorosa, favorevole agli scambi e alla convivialità. La luminosità naturale che filtra attraverso le vetrine invita i passanti a scoprire la vostra attività. Ogni metro quadrato è ottimizzato per facilitare l'accoglienza della vostra clientela garantendo al contempo uno spazio funzionale per il vostro team.
Questo bene si distingue per il suo potenziale di trasformazione: immaginate un affascinante caffè dove i residenti del quartiere si riuniscono per chiacchierare o un negozio che propone prodotti locali. La configurazione del locale, unita alla sua posizione, promette un'avventura commerciale fruttuosa. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara di stabilire la vostra impresa in un ambiente così dinamico!
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, SAINT CLOUD (92210) beneficia di una posizione geografica strategica a pochi chilometri da Parigi, offrendo un contesto di vita ambito tra città e natura.
Questa affascinante comune è circondata dalla verdante foresta di Meudon e offre panorami sulla capitale, il che la rende particolarmente attraente per coloro che desiderano unire il dinamismo urbano a un ambiente tranquillo.
Nel cuore di SAINT CLOUD, i residenti trovano una moltitudine di negozi per soddisfare le loro esigenze quotidiane, oltre a numerose scuole rinomate, sia pubbliche che private.
I mezzi di trasporto pubblico sono anche ben sviluppati, con linee di treni e autobus che facilitano l'accesso a Parigi e ai suoi dintorni.
In termini di qualità della vita, SAINT CLOUD si distingue per i suoi spazi verdi, come parchi e giardini che offrono luoghi di relax e svago per le famiglie e gli amanti della natura.
I servizi offerti ai residenti, inclusi centri sportivi e culturali, contribuiscono a un contesto in cui si vive bene.
Il mercato immobiliare locale di SAINT CLOUD presenta tendenze favorevoli, con un aumento della domanda per appartamenti e case di qualità, attirando principalmente giovani coppie e famiglie.
I tipi di beni disponibili variano tra abitazioni antiche ricche di charme e costruzioni moderne, offrendo una vasta gamma di opzioni per coloro che desiderano acquistare a SAINT CLOUD.
Per gli investitori, investire a SAINT CLOUD rappresenta un'opportunità interessante, considerando la crescita demografica e l'attrattiva della comune.
I prezzi immobiliari, sebbene talvolta elevati, riflettono la qualità della vita e i numerosi vantaggi che questa città offre, rendendo ogni investimento particolarmente allettante.
L'opinione dell'agente
Questo negozio di 50 mq, idealmente situato a Saint Cloud nei pressi della stazione del Val d'Or, offre una visibilità eccezionale per qualsiasi attività commerciale, in particolare per la ristorazione veloce. Il locale, comprensivo di un interrato accessibile, consente una grande flessibilità di allestimento ed è circondato da numerosi marchi dinamici, garantendo un forte potenziale di attrattiva. A soli 1000 € al mese, questo spazio rappresenta un'opportunità rara per un investitore alla ricerca di una posizione strategica con un'alta affluenza.
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