Ristorante 58 mq Suresnes con terrazza ideale per paninoteca 425.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ristorante
- Superficie : 58 mq
- Localizzazione : Suresnes, 92150
- Facciata : 8 m
- Numero di WC : 1
- Punto d'acqua : Sì
- Condotto : 200 mm
- Terrazza : 8 posti a sedere
- Prezzo : 425 000 €
- Affitto : 2 300 € /HC /HT /MESE
Visita guidata
Scoprite questo ristorante unico situato a Suresnes, con una superficie totale di 58 mq, idealmente posizionato nei pressi della stazione Suresnes Mont Valérien, attirando così una clientela variegata. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla facciata di 8 metri che garantisce una visibilità perfetta. Questo immobile, disponibile per la cessione del contratto di locazione, offre uno spazio che include un punto d'acqua e servizi igienici, rispondendo così alle esigenze pratiche di un'attività di ristorazione.
Esplorate le caratteristiche chiave di questo luogo d'eccezione:
- Superficie totale: 58 mq
- Facciata principale: 8 metri
- Punto d'acqua funzionante e WC disponibili
- Condotto di 200 mm adatto a diverse installazioni
- Possibilità di installazione di un terrazzo con 8 posti a sedere
Questo ristorante risulta perfetto per un sandwich shop, una pizzeria o anche un teahouse. La sua configurazione a piano terra facilita l'accesso e la circolazione, creando un'atmosfera conviviale e accogliente per ospitare i vostri clienti. Immaginate i momenti di condivisione attorno a una buona tavola, ottimizzati da un'organizzazione riflessiva dello spazio, offrendo diverse possibilità di arredamento.
Suresnes è una città dinamica, dotata di numerosi negozi e servizi, rendendo questa posizione un vero vantaggio. Con un affitto mensile ragionevole di 2.300 € escluse spese, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per un imprenditore desideroso di avviare o sviluppare la propria attività in un contesto piacevole. Questa offerta unica merita una visita rapida, poiché potrebbe facilmente diventare il futuro indirizzo imperdibile della gastronomia locale!


Ubicazione della proprietà
Situata sulla riva destra della Senna, la città di SURESNES (92150) beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle immediate vicinanze di Parigi. Questo quartiere residenziale del dipartimento degli Hauts-de-Seine è perfettamente servito dai mezzi pubblici, il che lo rende un luogo di vita ideale per i lavoratori.
I punti di interesse a SURESNES sono numerosi e vari. Qui si trova una moltitudine di negozi, un facile accesso a scuole di prestigio e una rete di mezzi pubblici efficiente, che include il tram e diverse linee di autobus. La presenza di grandi supermercati e di piccoli negozi locali contribuisce a rendere questa città un ambiente dinamico e piacevole per le famiglie.
La qualità della vita a SURESNES è notevole. La città è circondata da spazi verdi, come il parco del Mont Valérien e numerose infrastrutture sportive. Le attrezzature culturali e ricreative,, tra cui la media biblioteca e la sala spettacoli, arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti, facendo di questa città un luogo dove si vive bene.
Il mercato immobiliare a SURESNES è attraente e in piena evoluzione. Gli immobili diversificati, che vanno dagli appartamenti moderni alle case per famiglie, sono ricercati da coloro che desiderano comprare a SURESNES. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla capitale, attirando molti nuovi residenti che vedono un potenziale immobiliare interessante.
Per gli investitori, SURESNES presenta numerosi vantaggi. La città attira un pubblico variegato, che va dalle coppie giovani alle famiglie, il che garantisce una domanda sostenuta nel mercato. Scegliendo di investire a SURESNES, gli investitori possono beneficiare di un apprezzamento solido nel medio e lungo termine, consolidato dallo sviluppo costante delle infrastrutture.
La prossimità di Parigi, combinata con la tranquillità della periferia, crea un'atmosfera unica che valorizza il contesto abitativo e favorisce il desiderio di vivere a SURESNES. Gli eventi locali e una vita comunitaria attiva rafforzano questo senso di appartenenza.
Le famiglie apprezzeranno la qualità delle scuole e degli asili nido, godendo al contempo di un'offerta variegata di attività extrascolastiche. Questo contribuisce a rendere SURESNES una meta privilegiata per crescere i bambini in un ambiente sano e stimolante.
Con un mercato immobiliare in piena salute, SURESNES è ora una delle città più ambite degli Hauts-de-Seine. La domanda continua a crescere, il che rafforza l'attrattiva della città per i nuovi acquirenti.
In un contesto in cui la necessità di abitazioni urbane di qualità è in aumento, SURESNES si posiziona come una scelta saggia per coloro che considerano di fare un investimento immobiliare innovativo e sicuro nel cuore dell'Île-de-France.
Infine, tutte queste caratteristiche fanno di SURESNES una città ideale per comprare una residenza principale o effettuare un investimento locativo. Questo contesto abitativo, che unisce comfort, accessibilità e dinamismo, attirerà senza dubbio numerosi acquirenti.
L'opinione dell'agente
Questo ristorante di 58 mq beneficia di un posizione strategica a Suresnes, vicino a marchi conosciuti, ideale per attirare una clientela abituale. Con una facciata di 8 metri e la possibilità di installare un terrazza di 8 posti, questo locale offre un grande potenziale per un'attività di ristorazione fiorente. L'affitto accessibile di 2.300 € al mese e la qualità del quartiere lo rendono un opportunità d'investimento da non trascurare.

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