Casa 4 locali 81 mq con giardino a Sevran 289.000 € ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa Singola
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Superficie terreno : 250 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Numero totale di piani : 3
- Consumo energetico : 346 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa indipendente di 4 stanze situata nel rinomato quartiere di Sevran. Sin dall'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale, dove ogni spazio è stato pensato per il comfort della vostra famiglia.
Scopriamo insieme questa casa in diversi passaggi:
- Spazio generoso: 81 mq di superficie abitabile che offre una disposizione funzionale
- Tre camere spaziose: perfette per la vita familiare
- Ampio garage di 24 mq per una ottimizzazione dello stoccaggio
- Giardino verdeggiante: un angolo di natura a pochi passi da casa
- Vicino ai servizi: scuole, negozi e trasporti facilmente raggiungibili a piedi
Entrando al piano terra, sarete piacevolmente sorpresi dalla luminosità degli spazi. Il garage, pratico e spazioso, è un vero punto di forza per le famiglie attive. Troverete anche diversi spazi di stoccaggio e una lavanderia che arricchisce la funzionalità della vostra quotidianità.
Al primo piano, lo spazio abitativo si apre su un soggiorno conviviale, che conduce a una cucina funzionale. Il bagno e i servizi igienici sono sapientemente integrati, offrendo così fluidità e comfort d'uso per tutta la famiglia. Al piano superiore, le tre camere sono ideali per il riposo, ciascuna offrendo un ambiente tranquillo, perfetto per notti serene. Il giardino, d'altra parte, è un vero paradiso di pace, dove potrete godere delle lunghe giornate soleggiate. Questo bene raro unisce comfort, benessere e praticità, il tutto in un ambiente dinamico.


Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli pochi chilometri da Parigi, questo comune dinamico beneficia di una posizione strategica all'interno della Seine-Saint-Denis. Godere di un accesso rapido alle grandi arterie stradali e alla rete di trasporti pubblici ne fa un luogo di vita ambito per coloro che lavorano nella capitale.
Questa località è ricca di punti di interesse attraenti, tra cui negozi variegati, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di treno e gli autobus facilitano gli spostamenti, rafforzando l'appeal dell'immobiliare a SEVRAN, sia per le famiglie che per i professionisti.
La qualità della vita è indubbiamente un vantaggio significativo. Molti spazi verdi, come il parco della Mairie, offrono ai residenti un ambiente naturale ideale per rilassarsi. I servizi di prossimità, come i centri di salute e le attrezzature sportive, contribuiscono anch'essi al benessere degli abitanti.
In termini di mercato immobiliare, il comune presenta tendenze interessanti. Il settore tende a diversificarsi, con una gamma di beni che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Questo lo rende una meta ideale per acquistare a SEVRAN e beneficiare di un investimento solido.
Per gli investitori, questa città rappresenta un'opportunità da non trascurare. La domanda locativa è elevata, portando a un aumento di interesse per gli alloggi nuovi e ristrutturati. Investire a SEVRAN consente di beneficiare di un ambiente di vita attraente, garantendo al contempo un reddito locativo stabile.
La città è anche famosa per le sue numerose associazioni culturali ed eventi che animano la vita locale. Questo tessuto sociale dinamico aiuta a rafforzare il legame tra i residenti e a migliorare la convivialità, un elemento essenziale per chiunque desideri stabilirsi qui.
Oltre alla sua offerta educativa, questa città beneficia di diverse strutture sportive accessibili a tutti. Che si tratti di calcio, basket o nuoto, ogni abitante può trovare un'attività che gli piace, rafforzando così il senso di appartenenza a questa comunità.
Questo luogo offre anche infrastrutture ricreative, come cinema e ristoranti variegati, per rendere la vita quotidiana dei residenti più appagante e rendere la vita sociale più arricchente. È un vero e proprio valore aggiunto per chi cerca un equilibrio tra vita professionale e vita personale.
In conclusione, questo posto è molto più di una semplice città. È un vero e proprio crocevia di opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare, grazie a un ambiente di vita gradevole e a strutture di qualità. Scegliere questo comune significa optare per una vita armoniosa vicino ai servizi, godendo al contempo della dolcezza di vivere in periferia rispetto alla capitale.
L'opinione dell'agente
Questa casa unifamiliare di 81 mq, con il suo giardino verdeggiante e il suo ampio garage, offre un contesto ideale per una famiglia. Situata in un quartiere dinamico di Sevran, è vicina a diverse comodità e ai mezzi pubblici, garantendo una quotidianità pratica e serena. Con un ottimo potenziale locativo, questo immobile rappresenta un opportunità d'investimento in un settore in forte sviluppo.

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