Maison 4 pièces 81 m² avec jardin à Sevran 289000 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison Individuelle
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 81 m²
- Surface terrain : 250 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Nombre d'étages total : 3
- Consommation énergétique : 346 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 4 pièces située dans le quartier prisé de Sevran. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale, où chaque espace a été pensé pour le confort de votre famille.
Découvrons ensemble cette maison en plusieurs étapes:
- Espace généreux: 81 m² de surface habitable offrant un aménagement fonctionnel
- Trois chambres spacieuses: parfaites pour une vie de famille
- Vaste garage de 24 m² pour un stockage optimal
- Jardin verdoyant: un coin de nature à deux pas de chez vous
- Proximité des commodités: écoles, commerces et transports accessibles à pied
En pénétrant au rez-de-chaussée, vous serez agréablement surpris par la luminosité des espaces. Le garage, pratique et spacieux, est un véritable atout pour les familles actives. Vous trouverez également plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une buanderie qui enhance la fonctionnalité de votre quotidien.
Au premier étage, l'espace de vie s'ouvre sur un séjour convivial, conduisant à une cuisine fonctionnelle. La salle d'eau et les toilettes sont astucieusement intégrées, offrant ainsi fluidité et confort d'usage pour toute la famille. À l'étage supérieur, les trois chambres sont idéales pour le repos, chacune offrant un cadre paisible, parfait pour les nuits tranquilles. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des longs jours ensoleillés. Ce bien rare allie confort, bien-être et prestations pratiques, le tout dans un environnement dynamique.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, cette commune dynamique bénéficie d'une position stratégique au sein de la Seine-Saint-Denis. Profiter d'un accès rapide aux grandes artères routières et au réseau de transports en commun en fait un lieu de vie prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette localité regorge de points d'intérêt attirants, notamment des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports efficace. Les lignes de train et de bus facilitent les déplacements, renforçant l'attrait de l'immobilier à SEVRAN, tant pour les familles que pour les actifs.
La qualité de vie y est incontestablement un atout majeur. De nombreux espaces verts, comme le parc de la Mairie, offrent aux habitants un cadre naturel idéal pour se détendre. Les services de proximité, comme des centres de santé et des équipements sportifs, contribuent également au bien-être des résidents.
En termes de marché immobilier, la commune présente des tendances intéressantes. Le secteur tend à se diversifier, avec un éventail de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cela en fait une destination idéale pour acheter à SEVRAN et profiter d'un investissement solide.
Pour les investisseurs, cette ville constitue une opportunité à ne pas négliger. La demande locative y est forte, entraînant un engouement pour les logements neufs et rénovés. Investir à SEVRAN permet de bénéficier d'un cadre de vie attractif tout en assurant un revenu locatif stable.
La ville est également célèbre pour ses nombreuses associations culturelles et événements qui rythment la vie locale. Ce tissu social dynamique permet de renforcer le lien entre les habitants et d'améliorer la convivialité, un élément essentiel pour toute personne envisageant de s'y établir.
En plus de son offre éducative, cette cité bénéficie de diverses infrastructures sportives accessibles à tous. Que ce soit pour le football, le basket ou la natation, chaque habitant peut trouver une activité qui lui plaît, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à cette communauté.
Ce lieu offre également des infrastructures de loisirs, comme des cinémas et des restaurants variés, pour agrémenter le quotidien des résidents et rendre la vie sociale plus enrichissante. C'est un véritable plus pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Pour conclure, cet endroit est bien plus qu'une simple ville. C'est un véritable carrefour d'opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, grâce à un cadre de vie agréable et à des infrastructures de qualité. Faire le choix de la commune, c'est opter pour une vie harmonieuse proche des commodités tout en profitant de la douceur de vivre en périphérie de la capitale.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 81 m², avec son jardin verdoyant et son vaste garage, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartier dynamique de Sevran, elle est à proximité de commodités variées et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique et serein. Avec un excellent potentiel locatif, ce bien représente une opportunité d’investissement dans un secteur en plein développement.
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