منزل 4 غرف 81 م² مع حديقة في سيفران 289000 € مثالي للعائلة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل فردي
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 81 م²
- مساحة الأرض : 250 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- استهلاك الطاقة : 346 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل المستقل الساحر المكون من 4 غرف الواقعة في الحي المتميز سيفران. منذ دخولكم، ستستقبلون بأجواء دافئة وودية، حيث تم تصميم كل مساحة لراحة عائلتكم.
لنستكشف معًا هذا المنزل على عدة خطوات:
- مساحة سخية: 81 م² من المساحة المعيشية مع تخطيط عملي
- ثلاث غرف نوم واسعة: مثالية للحياة الأسرية
- كراج واسع بمساحة 24 م² لتخزين مثالي
- حديقة خضراء: ركن من الطبيعة على بعد خطوات من منزلكم
- قرب من المرافق: مدارس، متاجر ووسائل النقل قريبة سيرًا على الأقدام
عند دخولكم الطابق الأرضي، ستتعجبون من إضاءة المساحات. الكراج، العملي والواسع، يعد ميزة حقيقية للعائلات النشطة. ستجدون أيضًا عدة مساحات تخزين بالإضافة إلى غرفة غسيل تعزز من وظيفة حياتكم اليومية.
في الطابق الأول، ينفتح مساحة المعيشة على غرفة جلوس مريحة، تقود إلى مطبخ عملي. تم دمج الحمام والمرحاض بذكاء، مما يوفر سلاسة وراحة للاستخدام لجميع أفراد الأسرة. في الطابق العلوي، الغرف الثلاث مثالية للراحة، حيث تقدم كل واحدة منها أجواء هادئة، مثالية لليالي الساكنة. أما الحديقة، فهي ملاذ حقيقي من السلام، حيث يمكنكم الاستمتاع بالأيام المشمسة الطويلة. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة، الرفاهية والمرافق العملية، كل ذلك في بيئة ديناميكية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الديناميكية على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي في Seine-Saint-Denis. يتيح الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية وشبكة المواصلات العامة جعلها مكانًا مفضلاً للعيش لأولئك الذين يعملون في العاصمة.
تحتوي هذه المنطقة على العديد من نقاط الاهتمام الجذابة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر، والمؤسسات التعليمية الجيدة، وشبكة من المواصلات الفعالة. تسهل خطوط القطارات والحافلات التنقل، مما يعزز من جاذبية العقارات في SEVRAN، سواء للعائلات أو للمهنيين.
تعتبر جودة الحياة هنا بوضوح ميزة رئيسية. توفر العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة البلدية، بيئة طبيعية مثالية للسكان للاسترخاء. تساهم الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية والمرافق الرياضية، أيضًا في رفاهية السكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم البلدية اتجاهات مثيرة للاهتمام. يشهد هذا القطاع تنوعًا، مع مجموعة من العقارات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. يجعل ذلك منها وجهة مثالية لشراء عقار في SEVRAN والاستفادة من استثمار قوي.
بالنسبة للمستثمرين، تعتبر هذه المدينة فرصة لا ينبغي إغفالها. الطلب على الإيجارات قوي، مما يؤدي إلى ازدهار في الإقامة الجديدة والمجددة. يتيح الاستثمار في SEVRAN الاستفادة من إطار حياة جذاب مع ضمان دخل إيجاري ثابت.
تشتهر المدينة أيضًا بالعديد من الجمعيات الثقافية والفعاليات التي تنظم الحياة المحلية. يعزز هذا النسيج الاجتماعي النشط الروابط بين السكان ويعزز الألفة، وهي عنصر أساسي لأي شخص يخطط للاستقرار هنا.
بالإضافة إلى عرضها التعليمي، تستفيد هذه المدينة من مرافق رياضية متنوعة متاحة للجميع. سواء كانت لكرة القدم أو كرة السلة أو السباحة، يمكن لكل ساكن أن يجد نشاطًا يناسبه، مما يعزز من شعور الانتماء إلى هذه المجتمع.
يوفر هذا المكان أيضًا مرافق ترفيهية، مثل السينما والمطاعم المتنوعة، لإثراء الحياة اليومية للسكان وجعل الحياة الاجتماعية أكثر فائدة. إنه أمر إيجابي حقيقي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة المهنية والحياة الشخصية.
لخلاصة القول، هذا المكان هو أكثر بكثير من مدينة بسيطة. إنه تقاطع حقيقي للفرص لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، بفضل إطار حياة مريح والبنى التحتية الجيدة. الخيار بالعيش في هذه البلدية يعني اختيار حياة متناغمة بالقرب من المرافق مع الاستمتاع بحلاوة الحياة في محيط العاصمة.
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل بمساحة 81 م²، مع حديقة خضراء وموقف سيارات واسع، توفر بيئة معيشية مثالية للعائلة. تقع في حي ديناميكي في سيفران، وهي قريبة من المرافق المتنوعة ووسائل النقل العامة، مما يضمن حياة يومية عملية وهادئة. مع إمكانات تأجيرية ممتازة، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية في منطقة تشهد نمواً كبيراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
