Appartamento 3 locali 64 mq con terrazza a Romainville a 395.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Terrazza : 8 mq
- Parcheggio : 1
- DPE Energia : C
Visita guidata
Immaginate un trilocale di 64 mq situato nel cuore di Romainville, nel famoso triangolo d'oro. Qui, in pochi passi si raggiunge la metro di Place Carnot. Un privilegio raro, in un quartiere vivace e ricercato.
All'ingresso, una sensazione: il soggiorno, inondato di luce con i suoi 24 mq, cattura l'attenzione e invita al relax. Qui, non ci sono compromessi sulla convivialità. L'estensione naturale è la terrazza di 8 mq. Il posto ideale per un succo d'arancia al mattino d'estate o per una pausa lettura al calar del sole.
Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato lasciato al caso. Funzionale, già attrezzata, si integra perfettamente nel living per dar vita a piacevoli cene, con semplicità. Ami l'ordine? Il corridoio dotato di ripostigli ben pensati facilita la vita quotidiana. Seguono due camere di buone dimensioni, inondate di luce e tranquillità, creando un nido rassicurante. Il bagno, senza fronzoli, risponde a tutte le necessità, così come la lavanderia separata, pratica e poco comune in questo segmento.
Analizzando meglio, questo immobile spunta molte caselle essenziali:
- Servizi vicini: negozi, intrattenimento, servizi – tutto a piedi
- Parcheggio senza pensieri: un posto auto ti aspetta, un lusso in centro città
- Spazio di stoccaggio: una cantina, comoda per archivi, vini o biciclette
- Atmosfera tranquilla: il silenzio, paradossalmente, nel cuore di una zona dinamica
- Consumi controllati: DPE classificato C, veri risparmi all'orizzonte
La distribuzione interna rivela la sua efficacia: ogni metro quadro è studiato per garantire il tuo comfort. Questo immobile si rivolge soprattutto a chi cerca una soluzione abitativa elegante e pratica. Giovani genitori in cerca di un luogo rassicurante, professionisti nomadi in cerca di una base funzionale, investitori avidi di sicurezze – ognuno trova il proprio posto. A due passi dai trasporti, di fronte ai negozi e vicino a grandi spazi verdi, questo investimento spunta tutte le caselle di un acquisto consapevole.
Cogli l'opportunità di acquisire un indirizzo raro a Romainville. Qui, l'equilibrio tra vita attiva e serenità prende tutto il suo significato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti questo trilocale di 64 mq, situato nel cuore del Triangolo d'Oro di Romainville. Qui, la vita quotidiana si semplifica: solo sei minuti a piedi per raggiungere la metropolitana di Place Carnot, un vero lusso per chi apprezza la libertà di movimento. A portata di mano, tutte le comodità essenziali, che si tratti di fare la spesa, portare i bambini a scuola o incontrare amici per un caffè.
La zona giorno? Misura 24 mq e si estende su una terrazza di 8 mq. Con l'arrivo delle belle giornate, questo angolo esterno diventa un vero prolungamento: lettura sotto il cielo, aperitivo con i propri cari o semplicemente, un momento per se stessi per ricaricarsi.
La disposizione è stata pensata per evitare qualsiasi perdita di spazio. Nessun lavoro da prevedere, tutto è già pronto. Basta posare le valigie, senza altro pensiero che quello di scegliere dove collocare i propri mobili.
La ciliegina sulla torta: questo immobile è dotato non solo di un posto auto, ma anche di una cantina, un vantaggio raro per chi sa quanto possa diventare cruciale la questione dello spazio di archiviazione.
Una scelta saggia, che si tratti di un'installazione personale o di un investimento locativo. Il potenziale di valorizzazione in questo settore rimane solido, sostenuto dalla domanda costante e dalla centralità dell'indirizzo. Se state cercando un'opportunità senza intoppi, difficile perderla.
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