Appartement 3 pièces 64 m² avec terrasse à Romainville à 395000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 64 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Terrasse : 8 m²
- Parking : 1
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Imaginez un trois-pièces de 64 m² ancré en plein centre de Romainville, au cœur du fameux triangle d’or. Ici, vous foulez le pavé en quelques pas pour rejoindre le métro Place Carnot. Un privilège rare, au sein d’un quartier effervescent et recherché.
Dès l’entrée, une sensation : le séjour, baigné de lumière sur 24 m², attire le regard et invite à la détente. Ici, pas de compromis sur la convivialité. L’extension naturelle, c’est la terrasse de 8 m². L’endroit rêvé pour un jus d’orange matinal en été ou une pause lecture à la tombée du jour.
Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard. Fonctionnelle, déjà équipée, elle se fond dans la pièce à vivre pour ouvrir la porte à de beaux dîners, en toute simplicité. Vous aimez l’ordre ? Le dégagement doté de rangements bien pensés facilite le quotidien. Deux chambres de belle taille suivent, baignées de lumière et de tranquillité, créant un cocon rassurant. La salle d’eau, sans chichis, répond à tous les besoins, tout comme la buanderie distincte, pratique et peu courante sur ce segment.
À la loupe, ce bien coche de nombreuses cases essentielles :
- Commodités de proximité : commerces, loisirs, services – tout se fait à pied
- Stationner sans y penser : une place de parking vous attend, un luxe en centre-ville
- Espace de stockage : une cave, pratique pour archives, vins ou vélos
- Ambiance apaisée : le calme, paradoxalement, au cœur d’une zone dynamique
- Consommation maîtrisée : DPE classé C, de vraies économies à la clé
La distribution intérieure révèle son efficacité : chaque mètre carré est réfléchi pour servir votre confort. Ce bien s’adresse avant tout à ceux qui attendent de leur logement une solution de vie élégante et pratique. Jeunes parents souhaitant un lieu rassurant, cadres nomades recherchant une base fonctionnelle, investisseurs avides de valeurs sûres – chacun y trouve son compte.À deux pas des transports, face aux commerces et tout près de grands espaces verts, ce placement coche toutes les cases d’un achat éclairé.
Saisissez l’opportunité d’acquérir une adresse rare à Romainville. Ici, l’équilibre entre vie active et sérénité prend tout son sens.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce 3 pièces de 64 m², logé au cœur du Triangle d'Or de Romainville. Ici, le quotidien se simplifie : seulement six minutes à pied pour rejoindre le métro Place Carnot, un vrai luxe pour qui apprécie la liberté de mouvement. À portée de main, toutes les commodités essentielles, qu’il s’agisse de faire ses courses, emmener les enfants à l’école ou retrouver des amis pour un café.
La pièce de vie? Elle fait 24 m² et s’étire sur une terrasse de 8 m². Dès les beaux jours, ce coin extérieur devient un vrai prolongement : lecture sous le ciel, apéritif avec les proches ou tout simplement, un moment à soi pour se ressourcer.
L’agencement est pensé pour éviter la moindre perte d’espace. Aucun travail à prévoir, tout est déjà prêt. Vous posez vos valises, sans autre souci que celui de choisir où disposer vos meubles.
La cerise sur le gâteau : ce bien s’accompagne non seulement d’une place de stationnement, mais aussi d’une cave, un atout rare pour ceux qui savent combien la question du rangement peut vite devenir cruciale.
Un choix judicieux, qu’il s’agisse d’une installation personnelle ou d’un placement locatif. Le potentiel de valorisation sur ce secteur reste solide, appuyé par la demande constante et par la centralité de l’adresse. Si vous cherchez une opportunité sans accrocs, difficile de rater celle-ci.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
