Appartamento 3 locali 47 mq ultimo piano con vista a Levallois-Perret a 379.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 8
- Superficie totale abitabile : 47 mq
- Cantina : Sì
- Prezzo al mq : 8063,83 €/mq
Visita guidata
Installatevi in questo appartamento situato all'ultimo piano, nel cuore di Levallois-Perret. Qui, la luce non si nasconde mai. Si entra e l'atmosfera è immediata — tutto invita al relax. La disposizione non lascia nulla al caso, ogni angolo sprigiona ingegnosità e ricerca del benessere.
Il soggiorno, vero fulcro della vita quotidiana, beneficia di una doppia esposizione. Lo spazio, ampiamente aperto, si presta sia a un aperitivo tra amici che a un momento di calma solitaria sotto la luce del giorno. La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, rimane il palcoscenico ideale per coloro che amano sorprendere i propri ospiti o semplicemente cucinare per se stessi, senza mai sentirsi isolati.
- Superficie abitabile di 47,08 mq, pensata per unire praticità e comfort
- Due camere contigue che garantiscono sia ricarica che discrezione
- Bagno funzionale, accompagnato da un wc separato
- Indirizzo strategico: bastano pochi passi per raggiungere la stazione e solo 10 minuti a piedi fino alla metropolitana Louise Michel
- Grande cantina, perfetta per riporre attrezzature sportive, collezioni o ricordi ingombranti
Salendo all'ultimo livello, scoprite una vista senza ostacoli, che conferisce a ogni sorgere del sole un sapore unico. Nulla impedisce qui di ampliare la stanza principale. Si posa una parete, si gioca con lo spazio: questo appartamento si adatta al vostro ritmo.
A pochi passi, Levallois vi accoglie a braccia aperte. Indirizzi gourmet, negozi variegati e l'effervescenza del centro commerciale So Ouest non sono mai lontani. Senza dimenticare la piazza Jean Zay, un crocevia di vita apprezzato dai residenti per il suo dinamismo.
Oggi, questo immobile coniuga il carattere dell'antico con le attrezzature al passo coi tempi. In questo segmento, gli immobili comparabili non sono di certo comuni. Approfittate di questa opportunità per affermare il vostro stile di vita. Un pied-à-terre come questo, non capita tutti i giorni di trovarne uno sul mercato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui tutto inizia con un panorama che toglie letteralmente il fiato e di cui beneficiano pochi eletti. Un appartamento situato all'ultimo piano, 40,15 mq sapientemente sfruttati a Levallois-Perret, con in cambio uno spettacolo urbano raro, sempre immerso nella luce. Si parla di un nido illuminato ad ogni ora del giorno grazie a un'orientazione favorevole, lontano dalle consuete limitazioni dei pianterreni bui e isolati.
La posizione fa colpo. A meno di cento metri dalla stazione, il ritmo cittadino non è mai sinonimo di fretta. Dieci minuti a piedi sono sufficienti per raggiungere la metro Louise Michel. Un aspetto che garantisce un'attrattiva solida, sia per un inquilino in cerca di comodità che per l'investitore in cerca di rendimento senza brutte sorprese.
La configurazione, invece, lascia libero spazio all'immaginazione. Sogni di creare uno spazio vitale unico? Questo bene si presta perfettamente. Offre quel raro equilibrio tra potenziale evolutivo e valore patrimoniale, il tutto in un quartiere dove la domanda non flessione. Ecco un indirizzo che coniuga flessibilità e durevolezza, come gli immobili più ambiti del settore.
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