Appartement 3 pièces 47 m² dernier étage avec vue à Levallois-Perret à 379000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 47 m²
- Cave : Oui
- Prix au m² : 8063,83 €/m²
Visite guidée
Posez vos valises dans cet appartement perché au dernier étage, en plein centre de Levallois-Perret. Ici, la lumière ne se cache jamais. On entre, et l’ambiance y est immédiate — tout invite à la détente. L’aménagement ne laisse rien au hasard, chaque recoin respire l’ingéniosité, la recherche du bien-être.
Le séjour, véritable pivot de la vie quotidienne, profite d’une double orientation. L’espace, largement ouvert, se prête aussi bien à un apéritif entre amis qu’à un moment de calme solitaire sous la clarté du jour. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, reste le théâtre idéal pour ceux qui aiment surprendre leurs invités ou simplement cuisiner pour eux-mêmes, sans jamais être isolés.
- Superficie habitable de 47,08 m², pensée pour allier praticité et confort
- Deux chambres successives qui garantissent à la fois ressourcement et discrétion
- Salle d’eau fonctionnelle, accompagnée d’un wc séparé
- Adresse stratégique : quelques pas suffisent pour rejoindre la gare et seulement 10 minutes à pied jusqu’au métro Louise Michel
- Cave généreuse, parfaite pour entreposer matériels sportifs, collections, ou souvenirs encombrants
En grimpant au dernier niveau, vous découvrez une vue sans obstacle, qui donne à chaque lever de soleil un goût unique. Rien n’empêche ici d’agrandir la pièce principale. On pose une cloison, on joue avec l’espace : cet appartement s’adapte à votre rythme.
À quelques enjambées, Levallois vous tend les bras. Des adresses gourmandes, des commerces variés, et l’effervescence du centre commercial So Ouest ne sont jamais loin. Sans oublier la place Jean Zay, un carrefour de vie prisé des habitants pour son dynamisme.
Aujourd’hui, ce bien conjugue le caractère de l’ancien avec des équipements au goût du jour. Sur ce segment, les biens comparables ne courent pas les rues. Saisissez cette opportunité d’affirmer votre style de vie. Un pied-à-terre pareil, ce n’est pas tous les jours que vous en croiserez un sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, tout commence par un panorama qui coupe littéralement le souffle et dont profitent peu d’élus. Un appartement perché au dernier étage, 40,15 m² soigneusement exploités à Levallois-Perret, avec à la clé un spectacle urbain rare, toujours baigné de lumière. On parle d’un cocon éclairé à chaque heure du jour grâce à une orientation propice, loin des contraintes habituelles des rez-de-chaussée sombres et enclavés.
L’adresse fait mouche. À moins de cent mètres de la gare, le rythme citadin n’est jamais synonyme de précipitation. Dix minutes à pied suffisent pour rejoindre le métro Louise Michel. De quoi garantir un attrait solide, aussi bien pour un locataire pressé que pour l’investisseur qui cherche du rendement sans mauvaises surprises.
La configuration, elle, laisse la voie libre à l’imagination. Vous rêvez de créer un espace de vie singulier ? Ce bien s’y prête. Il offre ce rare équilibre entre potentiel évolutif et valeur patrimoniale, le tout dans un quartier où la demande ne fléchit pas. Voilà une adresse qui conjugue souplesse et pérennité, à l’image des actifs les plus convoités du secteur.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
