Casa 7 locali 122 mq con giardino a Vigneux-sur-Seine a 435.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 122 mq
- Superficie terreno : 351 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in una casa dove ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vostra quotidianità più dolce. Siamo qui a Vigneux-sur-Seine, in un quartiere ricercato: il Clos de la Régale. Appena varcato la soglia, si instaura un'atmosfera calorosa. Gli spazi si organizzano per favorire i momenti di condivisione, senza sacrificare l'intimità di ciascuno.
Al piano terra, spazio alla vita collettiva. Immaginate un soggiorno di 35 mq, vero cuore pulsante della casa. La presenza di un caminetto offre un punto di ritrovo, ideale per le serate invernali. La cucina aperta, generosamente attrezzata, invita a preparare pasti condivisi. Pensata per semplificare la vita quotidiana, si accompagna a una dispensa discreta, a uno spazio dedicato allo stoccaggio e a un WC, ognuno trovando lì un'utilità immediata.
Il piano superiore riserva una parentesi per ogni membro della famiglia. Il pianerottolo serve una suite matrimoniale confortevole, con i propri servizi per preservare la tranquillità. Altre tre camere luminose, uno studio che offre un ambiente favorevole al lavoro da remoto, un bagno moderno e ulteriori WC compongono questo piano scandito dalla funzionalità.
Il giardino di 350 mq attira l'attenzione. Senza vis-à-vis, è un terreno di gioco per i bambini, o un rifugio di pace per gustare la fine di una giornata sulla terrazza ben esposta. Due posti auto, un garage e un riparo per biciclette rendono più semplice la vita di tutti i giorni, eliminando i disagi logistici.
Dal punto di vista pratico, questa casa soddisfa tutte le esigenze. Siete a due passi dai negozi di prossimità; le scuole, dall'infanzia alla scuola media, sono raggiungibili a piedi. Così si risparmia tempo nella vita quotidiana. Le connessioni in autobus semplificano l'accesso alle stazioni RER di Montgeron, Vigneux e Juvisy. Pratica e affidabile.
- Casa familiare di 122 mq situata in un quartiere tranquillo
- Soggiorno invaso dalla luce, 35 mq, accompagnato da un caminetto
- 4 camere da letto, di cui una suite matrimoniale indipendente con bagno privato
- Giardino privato, terrazza progettata per il relax e nessuna interferenza visiva
- Parcheggiare diventa semplice grazie al garage chiuso e a un riparo per biciclette
In sintesi, questa casa di Vigneux-sur-Seine si rivolge a chi rifiuta di scegliere tra serenità, spazio e accesso a tutte le comodità. Coglietela l'opportunità di stabilirvi in un contesto pensato per la vita quotidiana e i momenti preziosi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del Clos de la Régale, indirizzo riservato e ricercato, questa casa di 122 mq rivela una vera parentesi. Giardinare in tutta tranquillità, condividere una cena estiva o semplicemente lasciare che i bambini scendano sul prato — qui, tutto è pensato per godere del momento. La disposizione dà il tono: volumi generosi, terrazza protetta dagli sguardi dei vicini, tanti vantaggi che fanno la differenza.
I negozi utili, le istituzioni scolastiche o la stazione: nulla manca nelle immediate vicinanze. Per una famiglia che punta alla stabilità senza rinunciare alla mobilità, l'equazione è ideale. Che si tratti di un investitore esperto o di un proprietario desideroso di pianificare a lungo termine, ciascuno trova soddisfazione. La valorizzazione in questo settore promettente non si smentisce — l'esempio della domanda locativa locale, sempre sostenuta, ne è una testimonianza.
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