Affitto T2 di 46 mq con balcone a CAEN per 855 € vicino ai servizi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cercate un luogo dove ogni dettaglio conta? Questo appartamento di 46 mq situato nel cuore di Caen si fa notare. Appena varcata la soglia, si respira un'atmosfera che mette subito a proprio agio. Il soggiorno si apre alla luce, illuminato in ogni momento della giornata. Qui ci si può sistemare per un momento di lettura, per scambiare due chiacchiere con i propri cari, o semplicemente per rilassarsi dopo una giornata intensa.
Lo spazio cucina è stato progettato per soddisfare aspettative elevate: qui troviamo una cucina attrezzata, recente, dove ogni utensile ha il suo posto. Gli amanti del buon gusto possono improvvisare una cena senza difficoltà, mentre i appassionati possono cimentarsi in ricette ambiziose.
- Superficie abitabile esposta: 46 mq
- Distribuzione: 2 locali
- Camera arredata, pensata per la serenità
- Bagno semplice ed efficace
- Un balcone dove prendersi il tempo per respirare, lontano dal trambusto
La camera è uno spazio notturno che invita al riposo. Qui non manca nulla per coniugare intimità ed ergonomia. Perfetto per recuperare energie in una notte. Un divano letto nel soggiorno raddoppia le possibilità: si accoglie senza sacrificare il comfort, si ottimizza lo spazio per le eventualità.
Per quanto riguarda il bagno, nessun fronzolo ma l'essenziale ben pensato. L'accesso diretto alla camera semplifica le mattinate frenetiche. Al risveglio, potete scivolare sul balcone e gustare un caffè in tutta tranquillità, di fronte a un ambiente protetto dal trambusto cittadino.
L'appartamento occupa il secondo piano di un edificio dotato di ascensore, un comfort dell'uso molto apprezzato. La zona si distingue per la sua tranquillità senza però rinunciare alla vita attiva: mezzi pubblici a pochi passi, negozi facilmente accessibili. Qui si concilia serenità e priorità alla praticità.
- Ambiente sereno, propizio al riposo
- Collegamenti facili, trasporti urbani nelle immediate vicinanze
- Essenziali della vita quotidiana accessibili in un attimo
- Accoglienza calorosa, atmosfera curata
- Dotazioni contemporanee, nulla è stato lasciato al caso
Che siate in procinto di un primo acquisto o puntiate su un investimento sicuro, questo immobile a Caen mette tutte le probabilità dalla vostra parte. Afferrate questo indirizzo raro – sarebbe un peccato perdere un tale potenziale.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 46 mq dove ogni metro conta davvero. Qui, la luce non manca mai: un soggiorno con doppia esposizione che cattura la luce in ogni momento della giornata, senza contare quel balcone che diventa rapidamente un'estensione naturale del salotto, per leggere o condividere un drink senza vicini troppo vicini. Ho visto investitori cercare esattamente questo tipo di immobile: facile da vivere, facile da affittare, a due passi dai negozi e dalla metropolitana. Preferite l'efficienza nella vita quotidiana? Siete nel posto giusto. Il quartiere coltiva la tranquillità, rimanendo sempre connesso alle esigenze concrete: panetteria, farmacia, tutto a portata di mano in meno di cinque minuti. Cercate opportunità? Il potenziale locativo si preannuncia solido, in una città che attrae e continua a guadagnare valore. In sintesi, una base affidabile per chi vuole coniugare redditività e qualità della vita, senza doversi caricare di compromessi inutili.
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