Location T2 46 m² avec balcon à CAEN pour 855 € près des commodités
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 46 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre où chaque détail compte ? Cet appartement de 46 m² niché au cœur de Caen tire son épingle du jeu. Dès le seuil franchi, il se dégage une atmosphère qui met tout de suite à l’aise. Le séjour déploie sa clarté, gorgé de lumière à toute heure. On s’y installe pour un moment de lecture, pour échanger avec les proches, ou simplement pour souffler après une journée bien remplie.
L’espace cuisine a été conçu pour répondre aux attentes exigeantes : on retrouve ici une cuisine équipée, récente, où chaque ustensile trouve sa place. Les amateurs de bon goût y improvisent un dîner sans mal, les passionnés s’y lancent dans des recettes ambitieuses.
- Surface habitable exposée : 46 m²
- Agencement : 2 pièces
- Chambre meublée, pensée pour la sérénité
- Salle de bains simple et efficace
- Un balcon où prendre le temps de respirer, loin du tumulte
La chambre, c’est un espace nuit qui invite au repos. Ici, rien ne manque pour conjuguer intimité et ergonomie. Parfait pour reprendre des forces le temps d’une nuit. Un canapé convertible logé dans le séjour double la mise : on reçoit sans sacrifier le confort, on optimise l’espace pour les imprévus.
Côté salle de bains, aucune fioriture mais l’essentiel bien pensé. L’accès attenant à la chambre simplifie les matins pressés. Au réveil, glissez-vous sur le balcon et profitez d’un café en toute quiétude, face à un environnement préservé du brouhaha citadin.
L’appartement occupe le second étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, un confort d’usage bienvenu. Le secteur se distingue par sa tranquillité sans pour autant tourner le dos à la vie active : transports en commun à deux pas, commerces accessibles sans effort. On y concilie sérénité et priorité à la praticité.
- Environnement serein, propice au repos
- Liaisons faciles, transports urbains à proximité immédiate
- Essentiels de la vie courante accessibles en un clin d'œil
- Accueil chaleureux, ambiance soignée
- Équipements contemporains, rien n’a été laissé au hasard
Que vous envisagiez un premier achat ou misiez sur un placement sûr, ce bien à Caen met toutes les chances de votre côté. Saisissez cette adresse rare – il serait dommage de passer à côté d’un tel potentiel.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de 46 m² où chaque mètre compte vraiment. Ici, la clarté ne fait jamais défaut : un salon deux expositions qui capte la lumière à toute heure, sans compter ce balcon qui devient vite une extension naturelle du séjour, pour lire ou partager un verre sans voisins trop proches. J’ai vu des investisseurs rechercher exactement ce genre de bien : facile à vivre, facile à louer, à deux pas des commerces et du métro. Vous privilégiez l’efficacité au quotidien ? Vous êtes bien tombé. Le quartier cultive la tranquillité, tout en restant branché sur les besoins concrets : boulangerie, pharmacie, tout à portée de main en moins de cinq minutes. Vous recherchez des perspectives ? Le potentiel locatif s’annonce solide, dans une ville qui attire et ne cesse de prendre de la valeur. En bref, une base fiable pour qui veut conjuguer rentabilité et cadre de vie, sans s’encombrer de compromis inutiles.
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