Affitto monolocale arredato 25 mq con balcone a Vitry-sur-Seine per 800€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 25 mq
- Piano : 4
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Mobiliato : Sì
- Parcheggio : Con supplemento
- Affitto : 750 €
- Spese accessorie : 50 €
- Idoneo APL : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale arredato ristrutturato di 25 mq, situato nel cuore di Vitry-sur-Seine, vicino a tutti i servizi necessari per la vostra vita quotidiana. Situato al 4° piano di un edificio con ascensore, questo immobile luminoso dispone di un balcone privato dove potrete godervi i vostri momenti di relax. La stanza principale, accuratamente progettata, offre uno spazio caldo e accogliente.
All'ingresso, lasciatevi conquistare da:
- Stanza principale confortevole con divano letto
- Cucina attrezzata con frigorifero e forno
- Bagno con doppio lavabo e doccia moderna
- Balcone arredato con tavolo e sedia
- Doppi vetri per un comfort acustico e termico
Questo monolocale è il luogo ideale per una vita pratica e piacevole. La sua disposizione ottimizzata consente di massimizzare gli spazi, mantenendo un'atmosfera accogliente. Il balcone vi offre un piccolo angolo di verde in mezzo alla città, perfetto per godervi i raggi del sole mentre gustate il vostro caffè del mattino.
La posizione è un grande vantaggio, con linee di tram e bus nelle vicinanze, facilitando i vostri spostamenti. Vicino a numerosi ristoranti, supermercati e altre comodità come farmacie e banche, troverete tutto ciò di cui avete bisogno a pochi passi. Con un affitto di 750 euro e spese condominiali di 50 euro, questo appartamento si rivela un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole e funzionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato ristrutturato di 25 mq, situato al quarto piano con ascensore, beneficia di un balcone ideale per godere del tempo all'aperto in tutta serenità. A Vitry-sur-Seine, potrete godere di un ambiente pratico con mezzi pubblici nelle vicinanze e numerosi negozi accessibili a piedi. Con un affitto vantaggioso di 800 €, questo immobile costituisce un opportunità di investimento interessante con un potenziale locativo promettente ed idoneo per aiuti all'affitto.
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