Maison 4 pièces 107 m² avec terrasse à ARGENTEUIL à 399500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 107 m²
- Surface terrain : 504 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Vous envisagez un nouveau projet à Argenteuil ? Prenez le temps de découvrir cette maison, bien plus qu’une simple adresse. Ici, les volumes s’allient à la discrétion d’un quartier résidentiel. Les 107 m² habitables s’étendent avec aisance sur un terrain de 504 m², loin du tumulte, propices à la sérénité quotidienne.
Dès le seuil franchi, la pièce de vie accueille dans une ambiance réconfortante, où le feu de cheminée impose tout de suite un ton feutré. Un vaste salon baigné de lumière s’ouvre vers une terrasse aux premières loges du jardin. L’été, imaginez des dîners sous la tonnelle ou un matin ensoleillé avec les journaux, dehors, à l’abri des regards. L’espace vit et respire au rythme de ceux qui l’habitent.
Les passionnés de cuisine ne seront pas en reste. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, laisse tout loisir aux créations maison. Juste à côté, une suite parentale occupe le rez-de-chaussée, loin de l’agitation des chambres d’enfants à l’étage. Un refuge intime pour couper le souffle du quotidien. Les détails se remarquent une fois installé : l’agencement, le calme, la capacité à s’y ressourcer.
- Suite parentale pensée pour l’intimité et le calme
- À l’étage, deux belles chambres équipées de dressings
- Sous-sol total incluant un double garage
- Vaste buanderie pour optimiser le rangement
- Réseau scolaire et transports accessibles à pied
L’étage n’est pas en reste. Le palier dessert deux chambres généreuses, idéales pour des enfants grandissants ou un espace invité confortable. Une salle d’eau dédiée, et des toilettes indépendantes. Chacun y trouve son autonomie : la maison s’adapte, s’organise, évolue avec la famille.
Côté pratique, tout a été pensé. Garage double, buanderie vaste, sous-sol intégral : l’espace ne manque jamais. Vous rangez facilement vélos, archives, matériel de sport, vieux souvenirs ou vin à bonifier. Aucun couturage d’espace, tout est à portée de main. Et ce calme, à deux pas de tout, mais protégé des aléas d’une vie urbaine bruyante.
À ce niveau de prestations, il s’agit aussi d’un placement avisé. L’adresse à Argenteuil, son état général, la configuration, tout concourt à un potentiel de valorisation certain. Pour une famille exigeante, ou un investisseur souhaitant conjuguer confort et rendement, le bien coche toutes les cases.
Rares sont les maisons qui offrent cette combinaison de discrétion, d’espace et de potentiel. Ne laissez pas filer cette occasion. Je vous invite à une visite : l’expérience et le ressenti feront le reste.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de résister à cette maison transformée à Argenteuil, en retrait dans un paysage résidentiel paisible. Imaginez-vous prenant votre café sur une terrasse plein sud, baignée de lumière du matin jusqu’au soir, sans aucun vis-à-vis. Ce type de privilège n’est pas monnaie courante.
Avec trois chambres généreuses et un sous-sol intégral qui abrite un vaste garage pour deux véhicules, elle répond aux impératifs d’une vie familiale tout en glissant clairement un clin d’œil à l’investisseur pragmatique. La proximité immédiate des écoles, des commodités et des lignes de transports ajoute une pointe de praticité sans égal, donnant à ce bien un puissant potentiel de mise en location.
Sur 107 m², vous retrouvez l’espace et la sérénité recherchés par toute famille en quête d’ancrage, mais aussi la solidité que réclament les patrimoines avisés. Investir ici, c’est sécuriser un actif dont la valeur ne fait que se renforcer au fil des ans. Une valeur sûre, dans la réalité la plus concrète du terme.
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