Casa Art Déco 140 mq con garage a Enghien les Bains a 749.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa Art Déco
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Garage : Sì
- Parcheggio : 3 posti
- Riscaldamento : Sconosciuto
- DPE Energia : E
- Anno di costruzione : Sconosciuto
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che racconti una storia tanto quanto ne ispiri una. Questa casa in stile Art Déco, discretamente situata nel cuore di Enghien-les-Bains, offre ben più di semplici mura: evoca l'eleganza senza tempo e il carattere affermato di un'epoca in cui l'architettura aveva classe. Qui, ogni angolo, ogni dettaglio preservato, ricorda che il bello attraversa gli anni senza invecchiare. I 140 mq dell'edificio hanno mantenuto questa preziosa autenticità che si incontra solo in rare occasioni.
Varca la soglia e lasciati sorprendere dai volumi. Immagina di trovarti in questo salone monumentale di 34 mq, vero pezzo forte con i suoi cinque metri di altezza. Le splendide cornici d'epoca si elevano con orgoglio, mentre un camino si erge, discreto ma indispensabile per i momenti di intimità. I raggi del sole attraversano le imponenti finestre, rivelando un parquet antico la cui patina racconta decenni di convivialità ed eleganza condivisa. Impossibile rimanere indifferenti di fronte a questa luminosità e a questa altezza assolutamente peculiari.
Proseguiamo: il soggiorno doppio, pervaso da un'atmosfera accogliente e raffinata, si estende su 28 mq. Ricevere attorno a un bicchiere, condividere una cena di famiglia o improvvisare un incontro conviviale, tutto appare naturale. Proprio accanto, la cucina attende le tue ispirazioni. Tra i ricordi da creare e i piaceri quotidiani, diventerà presto il vero punto di ritrovo.
- Architettura d'origine rispettata: volumi maestosi
- Materiali naturali e antichi: caminetto notevole
- Contesto pratico per la vita quotidiana: prossimità immediata a trasporti e negozi
- Spazi esterni funzionali: tre posti auto
- Spazi pensati per l'intimità: tre camere più un ufficio mansardato
La scala ti conduce al piano superiore, dove troverai tre camere accoglienti, ognuna pensata come un nido protetto dal tumulto urbano. Due bagni si contendono praticità e comfort moderno, nulla è stato lasciato al caso. Un ufficio mansardato all'ultimo piano offre un rifugio ideale per lavorare da remoto, creare o semplicemente isolarsi per riflettere. Qui troverai quella concentrazione pacifica che raramente ci si concede.
Il seminterrato - sempre completo - moltiplica le funzioni utili: ampio spazio di stoccaggio, locale lavanderia e angolo giochi su misura per i più giovani della casa. La ciliegina sulla torta: un garage privato, invisibile dall'esterno, discreto ma inestimabile quando si tratta di parcheggiare facilmente in centro. È un vantaggio che solo i più esperti apprezzeranno a suo giusto valore.
In definitiva, questo indirizzo in stile Art Déco non è semplicemente un immobile. Incarna uno stile di vita, un'esigenza di trasmissione e autenticità. Amante del bello, investitore attento alla durabilità o appassionato di architettura unica, è tempo di fare il passo. Nulla sostituisce la sensazione di una visita per cogliere la vera dimensione di questo luogo. Ti invito a scoprirlo di persona, è spesso lì che nasce l'evidenza.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una dimora Art Déco di 140 mq nel cuore di Enghien-les-Bains. Combina l'eleganza degli anni '30 con il comfort attuale, a pochi passi dalla stazione, dai negozi e dall'animazione locale. Già dall'ingresso, il soggiorno luminoso – 34 mq, soffitto generoso – invita a soffermarsi. Immaginate una cena elegante, una serata invernale vicino a una biblioteca, o una riunione professionale senza intoppi grazie al ufficio sotto il tetto, isolato dal tumulto. Garage chiuso, tre posti auto esterni: qui, parcheggiare non è mai un problema, nemmeno per i vostri ospiti o inquilini.
Un bene raro, senza pari in questo quartiere ricercato. Dal punto di vista dell'investitore, il rendimento locativo presenta argomenti solidi. Per chi cerca di coniugare arte di vivere, valorizzazione patrimoniale e flessibilità d'uso, la porta è spalancata.
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