Affitto T2 di 48 mq con giardino privato a Marcoussis 785 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 785 €
- Prezzo al mq : 16.35 €/mq
- Stato generale : Buono
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 48 mq situato a Marcoussis, a due passi dai Célestins, che unisce comfort e praticità. Questo immobile si trova in una piccola coproprietà con spese condominiali basse, ideale per chi cerca un contesto di vita piacevole senza troppe complicazioni. All'arrivo, sarete accolti da un soggiorno luminoso che si apre su una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali tra amici o in famiglia.
Il percorso prosegue poi al primo piano dove scoprirete:
- Una grande camera con armadi a muro
- Un bagno moderno
- Un wc indipendente
- Un giardino privato per godere delle belle giornate
- Un posto auto riservato
Salendo al piano superiore, accederete alla camera spaziosa, un rifugio di pace dove la luce naturale crea un'atmosfera calda. Dotata di armadi a muro, questo spazio è pensato per il vostro comfort e la vostra organizzazione. Il bagno, moderno e ben progettato, sarà il rifugio perfetto dopo una lunga giornata.
Ma non è tutto! L'appartamento dispone di un giardino privato, un vero punto di forza che vi permette di godere di momenti di relax all'aperto, sia per una colazione soleggiata che per un BBQ tra amici. Sicuro e senza vicini, questo giardino offre una evasione perfetta pur essendo situato nelle vicinanze di tutte le comodità.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, vicino a Parigi, questa comune beneficia di un ambiente verde e tranquillo. La posizione geografica della città la rende una scelta ideale per coloro che cercano un contesto di vita piacevole, pur rimanendo accessibile alle grandi metropoli.
Questo luogo offre una molteplicità di punti di interesse, unendo negozi vari e istituti scolastici di qualità. La prossimità ai mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti verso la capitale, rendendo così questa città particolarmente ambita per chi desidera acquistare a MARCOUSSIS.
La qualità della vita è indiscutibile con numerosi spazi verdi e strutture ricreative. I residenti possono godere di un contesto di vita rilassante, con parchi e zone di passeggio, favorendo le attività all'aperto.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la domanda rimane forte a causa della sua attrattività. I diversi tipi di beni disponibili, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti, attraggono numerosi potenziali acquirenti. Il mercato dinamico qui presenta opportunità interessanti per coloro che decidono di investire a MARCOUSSIS.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un vantaggio considerevole grazie alla sua forte domanda di affitti e all'evoluzione positiva del settore immobiliare. Questo luogo in espansione promette valori in aumento, attirando così un pubblico variegato.
Le infrastrutture locali, in particolare i servizi sanitari e le attrezzature sportive, rafforzano l'attrattiva della città. La diversità dei servizi disponibili contribuisce a una quotidianità piacevole per i residenti.
Eventi culturali e associativi animano questa città, favorendo un senso di comunità. Questo dinamismo sociale è un vero vantaggio per chi desidera stabilirsi qui.
La sicurezza e la tranquillità sono anche criteri essenziali che rendono questo luogo una destinazione privilegiata per le famiglie in cerca di stabilità e comfort.
In breve, questa località rappresenta una combinazione perfetta di accessibilità, servizi di qualità e un ambiente tranquillo. Investire qui significa scegliere un contesto di vita attraente e uno sviluppo immobiliare promettente.
Che tu sia un acquirente alla ricerca della tua futura casa o un investitore desideroso di cogliere un'opportunità, questo luogo offre prospettive arricchenti per tutti i profili.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a Marcoussis, a due passi dai Célestins, questo appartamento di 48 mq in una piccola cooperativa a basse spese offre un giardino privato e un posto auto, un vantaggio raro. La grande camera con armadi e il soggiorno luminoso creano un ambiente di vita piacevole e funzionale, perfetto per una coppia o un investitore. Con un potenziale locativo attrattivo a 16,35 €/mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere in un quartiere ambito.
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