Location T2 de 48m2 avec jardin privatif à Marcoussis 785 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 785 €
- Prix au m² : 16.35 €/m²
- État général : Bon
Visite guidée
Découvrez un appartement de 48 m² situé à Marcoussis, à deux pas des Célestins, qui allie confort et praticité. Ce bien se trouve dans une petite copropriété aux faibles charges, parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable sans trop de contraintes. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux entre amis ou en famille.
Le parcours continue ensuite au premier étage où vous découvrirez:
- Une grande chambre avec placards intégrés
- Une salle de bains moderne
- Un wc indépendant
- Un jardin privatif pour profiter des beaux jours
- Une place de parking réservée
En montant à l'étage, vous accéderez à la chambre spacieuse, un havre de paix où la lumière naturelle crée une ambiance chaleureuse. Dotée de placards intégrés, cet espace est pensé pour votre confort et votre rangement. La salle de bains, moderne et bien agencée, sera le refuge parfait après une longue journée.
Mais ce n'est pas tout ! L'appartement dispose d'un jardin privatif, un véritable atout qui vous permet de savourer des moments de détente en extérieur, que ce soit pour un petit déjeuner ensoleillé ou un BBQ entre amis. Sécurisé et sans vis-à-vis, ce jardin offre une évasion parfaite tout en étant situé à proximité de toutes les commodités.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, à proximité de Paris, cette commune bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. La position géographique de la ville en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en restant accessibles aux grandes métropoles.
Ce lieu offre une multitude de points d'intérêt, alliant commerces variés et établissements scolaires de qualité. La proximité de transports en commun facilite les déplacements vers la capitale, rendant ainsi cette ville particulièrement prisée pour ceux qui souhaitent acheter à MARCOUSSIS.
La qualité de vie y est indéniable avec de nombreux espaces verts et équipements de loisirs. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie relaxant, avec des parcs et des zones de promenade, favorisant les activités en plein air.
En matière de marché immobilier local, la demande reste forte en raison de son attractivité. Les différents types de biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements, attirent de nombreux acheteurs potentiels. Le marché dynamique ici présente des opportunités intéressantes pour ceux qui décident d'investir à MARCOUSSIS.
Pour les investisseurs, cet endroit représente un atout considérable grâce à sa forte demande locative et à l'évolution positive du secteur immobilier. Ce lieu en pleine expansion promet des valeurs montantes, attirant ainsi un public varié.
Les infrastructures locales, notamment les services de santé et les équipements sportifs, renforcent l'attractivité de la cité. La diversité des services disponibles contribue à un quotidien agréable pour les résidents.
Les événements culturels et associatifs dynamisent cette ville, favorisant un esprit de communauté. Ce dynamisme social est un véritable atout pour ceux qui souhaitent s'y établir.
La sécurité et la tranquillité sont également des critères essentiels qui font de cet endroit une destination privilégiée pour les familles en quête de stabilité et de confort.
En somme, cette localité représente une combinaison parfaite d'accessibilité, de services de qualité et d'un environnement paisible. S'investir ici, c'est faire le choix d'un cadre de vie attractif et d'un développement immobilier prometteur.
Que vous soyez acheteur à la recherche de votre future maison ou investisseur désireux de saisir une opportunité, cet endroit offre des perspectives enrichissantes pour tous les profils.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Marcoussis, à deux pas des Célestins, cet appartement de 48 m² dans une petite copropriété à faibles charges offre un jardin privatif et une place de parking, un atout rare. La grande chambre avec placards et le séjour lumineux créent un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou un investisseur. Avec un potentiel locatif attractif à 16,35 €/m², ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé.
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