Mini loft 9 mq con soppalco silenzioso Parigi 6 ideale come primo acquisto 119000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 9 mq
- Numero di stanze : 1
- Mezzanino : Sì
- Anno di costruzione : 1932
- Portineria : Sì
- Silenzioso : Sì
- Prossimità ai trasporti : Metro a 173 m
- Tassa fondiaria : 213 €/anno
- Spese : 77 €/mese
Visita guidata
Difícil resistere al fascino di questo monolocale in stile loft con soppalco, situato in un cortile tranquillo del 6° arrondissement di Parigi. Dietro la facciata Art Déco del 1932, questo appartamento al piano terra in stile cocoon offre un'atmosfera serena, dove il silenzio urbano assume tutto il suo significato. Appena varcata la soglia, si percepisce l'ottimizzazione dello spazio. Qui, ogni metro quadrato conta. La luce naturale non abbandona mai i luoghi grazie a un'esposizione ben pensata, quasi come se avesse firmato un contratto annuale.
Lo spazio principale è stato progettato per cogliere l'essenziale: un soggiorno confortevole, senza fronzoli, sovrastato da un soppalco inaspettato. Un vero valore aggiunto, che evoca immediatamente l'idea di un angolo notte discreto o di un ufficio tranquillo, a seconda delle vostre esigenze. La kitchenette, compatta ma ingegnosa, attende le vostre ricette improvvisate della sera e il caffè del mattino per le partenze affrettate. Il bagno completo, dotato di doccia e servizi igienici, mantiene tutto coerente e funzionale senza rinunciare al comfort.
L'atmosfera evolve nel corso delle ore: le vetrate diffondono una luce sottile che riscalda lo spazio mentre il soppalco di 4,5 mq apre prospettive inaspettate. Allestire un nido accogliente o uno spazio per il telelavoro? Spetta a voi scegliere; la configurazione si adatta al vostro stile di vita, senza compromettere la privacy.
Impossibile trascurare la quotidianità facilitata da questo settore centrale:
- Trasporti a due passi. Metro, autobus... Parigi diventa accessibile in pochi passi
- Numerosi istituti scolastici rinomati, tra cui il Collège Saint-Louis e l'Istituto Cattolico di Parigi, per chi cerca l'eccellenza educativa
- Corso alberato. Questo polmone verde preserva un'atmosfera rilassante nel cuore della città
- Pratico per i ciclisti: deposito per biciclette a disposizione nell'edificio
- Punto strategico sia per un investimento locativo curato che per un primo pied-à-terre di alta gamma
Questo monolocale singolare soddisfa tutti i criteri di un indirizzo prestigioso: raro, rifinito, pronto ad accogliere uno studente in cerca di raffinatezza e praticità, o un investitore attento a garantire la propria strategia patrimoniale. Ecco un esempio concreto in cui l'autenticità parisienne incontra le esigenze moderne. Sarebbe un peccato lasciarselo sfuggire.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 6° arrondissement, questo monolocale su soppalco di 9 mq offre una fuga pacifica, immersa in un cortile verdeggiante dove regna il silenzio. Immaginate la rara tranquillità, lontana dal tumulto eppure a pochi passi dalle linee della metropolitana, da rinomate scuole e da un’abbondante offerta commerciale. In concreto, tutto è raggiungibile a piedi.
L’indirizzo colpisce chi cerca di garantirsi una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. Pensiamo, ad esempio, a un investitore che desidera assicurarsi un pied-à-terre a Parigi, o a un primo acquirente attratto dalle mura di un quartiere ricercato.
La gestione delle spese rimane contenuta, senza brutte sorprese. Il rendimento locativo non è affatto un miraggio in questo segmento: la rarità attrae, il quartiere rassicura, la domanda locativa si dimostra robusta.
Questo appartamento illustra perfettamente come coniugare una posizione irrinunciabile, accessibilità e potenziale di valorizzazione. Questo tipo di opportunità rimane, va detto francamente, il privilegio di coloro che sanno scovare il tesoro prima degli altri.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
