T2 luminoso di 50 mq a Vieux Saint Maur a 1170€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 1170 €/mese
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove mettere le valigie e unire dolcezza di vivere e accessibilità? Questo appartamento è una vera opportunità. Situato nel cuore di Vieux Saint Maur, offre quel sottile equilibrio così difficile da trovare tra tranquillità e ritmo urbano. Qui, l’ingresso si apre su un hall intimo, un’area di decompressione che ti orienta immediatamente verso la luce. Le doppie esposizioni fanno la differenza: ogni stanza beneficia di una luminosità naturale benvenuta e di un piacevole flusso d'aria. L’indirizzo, al piano rialzato, garantisce tranquillità, mantenendoti a due passi dai negozi e dalla vivace vita di quartiere.
Entrerai poi in un soggiorno generoso, progettato per accogliere i tuoi momenti di condivisione o per allontanare lo stress in solitudine dopo una corsa frenetica. La cucina aperta prosegue questo spazio: tutto è pronto, dalle attrezzature agli spazi di stoccaggio, affinché cucinare diventi un piacere quotidiano, se non addirittura un pretesto per la convivialità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce a flusso continuo e conferiscono al volume un'atmosfera rilassante. 50,25 mq ben distribuiti: spazio all'efficienza senza sacrificare il comfort.
- Un vero rifugio di serenità: calma notevole e luce onnipresente qui si coniugano
- Ambiente raro a Vieux Saint Maur, vivace e pratico, con tutti i collegamenti a portata immediata
- Due veri locali organizzati per offrire fluidità e funzionalità nella vita quotidiana
- La camera favorisce il riposo: una parentesi accogliente, pensata per il recupero
- Bagno contemporaneo, pratico e raffinato, indipendente dai servizi igienici
La camera è come un nido accogliente: proporzioni confortevoli, vista libera sul giardino per tagliare il tumulto cittadino, promessa di notti serene. Tutto è stato progettato per facilitare le tue routine. La doccia osa la modernità senza trascurare l’ergonomia. I WC separati, un dettaglio per alcuni, una necessità per altri, ottimizzano la facilità d’uso. Questo alloggio si adatta a diversi progetti: abitazione principale o investimento locativo, risponde alle tue ambizioni.
Altro vantaggio raro, il condominio mette a disposizione un gradevole giardino collettivo. Un rifugio di verde, perfetto per sedersi qualche minuto con un libro, scambiare due chiacchiere con i vicini, o semplicemente rilassare la mente alla fine della giornata. L'atmosfera curata e il senso di sicurezza sono palpabili. Questo bene, con caratteristiche ricercate nel settore, merita di essere considerato. Sei pronto a cogliere questa opportunità?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo raro: un appartamento di 50,25 mq che coniuga sottilmente tranquillità e luce. Immerso nel cuore del Vecchio Saint Maur, beneficia di una doppia esposizione che inonda gli ambienti di chiarezza fin dal mattino. Un dettaglio che cambia tutto nella vita quotidiana.
Lo spazio abitativo si organizza attorno a una cucina all'avanguardia, pensata per accogliere le necessità delle giornate frenetiche così come le voglie di ricevimenti improvvisati. Ogni angolo ha trovato la sua vocazione, nulla è lasciato al caso. È un contesto che, concretamente, risponde alle attese moderne senza sacrificare il calore di un indirizzo piacevole da vivere. Per me, è questo tipo di progettazione che fa la differenza a lungo termine.
A 1170 € al mese, l'equazione locativa si dimostra razionale e rassicurante. Il rendimento è chiaro, il settore rimane dinamico. Ho incontrato numerosi investitori che cercano precisamente questo tipo di equilibrio: valore rifugio, alta percentuale di occupazione, proiezione serena nel tempo. Se ci si aspetta da un immobile una vera risposta patrimoniale, questo progetto spunta le caselle essenziali.
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