Casa 4 locali 108 mq con cortile a ROZAY EN BRIE ideale per smart working a 199900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Prezzo: 199900 €
- Superficie abitabile: 108 mq
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Sottotetto: Sì
- Cantina: Sì
- Vetrate isolanti: PVC
- DPE Energia: Classe D, 238 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 108 mq situata a Rozay en Brie, una città apprezzata per il suo ambiente di vita piacevole.Se siete appassionati dello stile briard, sarete conquistati dall'autenticità di questa casa di città. Al vostro arrivo, sarete accolti da un soggiorno spazioso di 35 mq che si rivela essere il cuore pulsante di questa abitazione.
Lo spazio living luminoso, con le sue grandi finestre, fa entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda ideale per serate in famiglia o con amici.
- Soggiorno spazioso di 35 mq che offre un ambiente convivial
- Cucina aperta attrezzata e fornita per momenti di condivisione
- Accesso diretto a un cortile esterno di 43 mq perfetto per barbecue
- Due camere confortevoli di 14 mq e 17 mq adatte per la vostra famiglia
- Una soffitta di 57 mq da personalizzare secondo i vostri desideri
Al piano terra, la cucina aperta sul soggiorno favorisce momenti di convivialità. Pratica, una lavanderia con WC completa questo piano. Al piano superiore, troverete un corridoio che conduce a un bagno moderno, a un WC separato e alle vostre due belle camere, ognuna riempita dalla luce del giorno che filtra dalle finestre.
La soffitta spaziosa al secondo piano diventa un prezioso vantaggio, offrendo un potenziale infinito per creare uno spazio personalizzato, che si tratti di un ufficio, di un guardaroba o addirittura di una camera aggiuntiva. Con i suoi comfort moderni, che includono la fibra ottica e il riscaldamento a gas di città, questo immobile unisce comfort e praticità.
All'esterno, il cortile vi attende per godere delle belle giornate di sole. Questo rifugio di pace è idealmente situato vicino a negozi, scuole e trasporti, garantendovi un ambiente di vita ideale.
Non perdete questa rara opportunità di acquisire una casa che unisce charme e praticità a Rozay en Brie, un luogo dove la qualità della vita è fondamentale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa città si trova nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione come l'A4, garantendo un facile accesso a Parigi e ai dintorni. Il suo ambiente naturale, ricco di verde, contribuisce a un contesto di vita rilassante per i suoi abitanti.
Questa località offre una varietà di negozi, scuole e servizi di trasporto, soddisfacendo così le esigenze quotidiane della sua popolazione. Il mercato locale propone boutique di prossimità e scuole di qualità, rendendo questo posto attraente per le famiglie.
La qualità della vita è indubbia, grazie alla presenza di spazi verdi favorevoli al relax e alla pratica di attività all'aperto. Non mancano le opportunità di svago, con infrastrutture sportive e culturali adatte sia ai piccoli che ai grandi, rafforzando l'attrattiva di questa città.
Il mercato immobiliare a ROZAY EN BRIE è dinamico, con un'offerta diversificata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari. Questa crescente domanda attira investitori, rivelando un potenziale di plusvalenza interessante nel lungo termine.
Gli acquirenti che desiderano investire a ROZAY EN BRIE beneficiano di numerosi vantaggi, tra cui un contesto di vita incantevole e una forte domanda di affitti. La diversità degli alloggi risponde alle diverse aspettative dei futuri proprietari, garantendo nel contempo un reddito attrattivo per gli investitori.
Sostenendo una vita di quartiere piacevole, questa comunale attira con i suoi eventi sociali e culturali, favorendo così le interazioni tra i residenti. Questo dinamismo sociale contribuisce a creare un forte senso di appartenenza.
Per coloro che prevedono di acquistare a ROZAY EN BRIE, è importante notare le possibilità di sviluppo urbano che potrebbero aumentare il valore degli immobili in futuro. La presenza di progetti infrastrutturali rafforza anche questa attrattiva.
Inoltre, la tranquillità di questa destinazione ne fa un rifugio ideale per i cittadini in cerca di calma senza allontanarsi dai vantaggi di una grande città. La vicinanza alla natura assicura un'atmosfera rilassante e conviviale.
In sintesi, questo luogo si distingue per i suoi vari punti di forza, la sua facilità di accesso alle principali arterie e la sua eccezionale qualità della vita. Investire a ROZAY EN BRIE si rivela essere un'opzione saggia nel mercato immobiliare della Seine-et-Marne.
Questa località, che unisce natura e modernità, promette di essere una destinazione privilegiata per l'acquisto di un immobile, facendo di ogni progetto immobiliare un'opportunità unica.
L'opinione dell'agente
Questa charmante casa Briarde di 108mq a Rozay-en-Brie offre un ampio soggiorno di 35mq con cucina a vista, ideale per momenti conviviali, e un cortile esterno di 43mq perfetto per i barbecue estivi. Le due belle camere e lo spazio aggiuntivo di 57mq da arredare presentano un potenziale d'investimento notevole, sia per un futuro inquilino che per ampliare il tuo spazio abitativo. La sua posizione vicino ai negozi e alle istituzioni scolastiche rende questa casa un bene ambito per le famiglie in cerca di comfort e praticità.
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