Appartamento 41 mq 1 locale con vetrata a Parigi 14° a 685.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 41,44 mq
- piano : 4
- Anno di costruzione : 2022
- Condizioni generali : Ottime condizioni
- Esposizione : Est
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : A
Visita guidata
State cercando un pied-à-terre o un indirizzo prestigioso a Parigi? Ecco un'opportunità che parla da sola. Dimenticate le descrizioni convenzionali. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per sedurre i intenditori. Questo appartamento al piano terra, situato nel 14° arrondissement, unisce l'essenziale: comfort, arte di vivere e praticità. Immaginatevi, al mattino presto, immersi nella luce naturale portata da una grande finestra rivolta a est. Un’alba ogni giorno su una vista libera. Questa proprietà emana eleganza senza eccessi.
Al quarto piano di un edificio recentemente costruito – consegna 2022 – la disposizione rivela un'ottimizzazione rara. Il soggiorno, ampio, si presta alla personalizzazione. Ami ricevere o lavorare da casa? Il formato aperto invita alla creatività, secondo il tuo ritmo.
I punti di forza che fanno la differenza:
- Architettura decisamente contemporanea, con una cucina americana che non separa i momenti conviviali
- Soggiorno eccezionale di 41,44 mq: a voi gli spazi che respirano senza pareti fastidiose
- Ascensore integrato, che facilita l'accesso a ogni piano, praticità assoluta nella vita quotidiana
- Cantina adiacente: immagazzinate, ottimizzate, archiviate senza vincoli
- Condizioni prossime al nuovo, nessun lavoro di ripristino da prevedere: iniziate un nuovo capitolo senza ritardi
Il bagno, arredato con rigore, ha tutto per convincere: funzionalità, materiali scelti, atmosfera favorevole al relax. Niente è stato lasciato al caso. Entrate a casa, respirate e il comfort è lì, palpabile.
Il quartiere – il 14° – vi colloca al centro di una vita urbana rara. Caffè riservati, ristoranti rinomati, negozi di alimentari e botteghe di quartiere: qui, tutto si anima in un'armonia soffusa. L'indirizzo mescola discrezione e accessibilità, lontano dalla folla senza essere tagliato fuori dal meglio della capitale.
In sintesi, questa proprietà è rivolta a coloro che rifiutano la facilità. Un appartamento pensato per un investitore esperto, un contesto esigente, o semplicemente un amante di Parigi che non vuole scendere a compromessi sulla qualità. Cogliete questa opportunità di vivere o investire in un luogo dove ogni dettaglio conta. La porta è aperta.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 14° arrondissement, questo immobile contemporaneo di 41 mq, costruito nel 2022, saprà catturare l’attenzione dei profili esigenti. Apprezzerete la sua luminosità mattutina: la ampia finestra panoramica, rivolta a Est, inonda il soggiorno fin dai primi chiarori. L’indirizzo, situato al quarto piano servito da ascensore, garantisce tranquillità e intimità, pur offrendovi accesso all’effervescenza locale proprio sotto casa.
Questo appartamento, impeccabile sia nello stato che dal punto di vista finanziario, parla al razionale: la sua redditività locativa seduce, la sua posizione ispira fiducia. A Parigi, trovare una tale offerta è spesso una sfida. Qui, possedete probabilmente un asset solido all'interno del vostro patrimonio immobiliare.
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