T2 24 mq a Parigi 15, ideale per investimento locativo e tranquillo
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 24 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 3
- Cantina: Sì
- Codice di accesso: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti a Parigi, nel cuore del 15° arrondissement. A due passi dal trambusto cittadino, vi presento un indirizzo che segna tutte le caselle delle aspettative urbane esigenti. Qui, nulla è lasciato al caso: ogni angolo ha trovato la sua funzione, ogni dettaglio è stato pensato. Risultato: il raro equilibrio di un ambiente funzionale e soffuso, pronto ad accogliere la vostra quotidianità senza compromessi.
Già dall’ingresso, uno degli aspetti principali salta agli occhi. Il soggiorno beneficia di ampie aperture, permettendo alla luce di ricoprire il volume interno. In alcune fine di giornata, il sole entra a fiumi e riempie lo spazio di un’atmosfera rilassante. Non è una stanza qualsiasi, qui è un luogo di incontro— il compagno perfetto per cene a due o per gustare un caffè mattutino davanti al tranquillo cortile, lontano da sguardi e rumori.
Proseguite la visita. La camera, discreta, offre un vero rifugio dopo una lunga giornata di lavoro. Un luogo pensato per la disconnessione. Attigua, il bagno combina semplicità e modernità. Nulla di ostentato: tutto è a portata di mano, l’ergonomia non è un lusso ma un riflesso.
Questo appartamento non si limita a sedurre a prima vista. Per l’investitore, ha molto di più da offrire, soprattutto con la vicinanza alla stazione Montparnasse. Prima acquisizione, seconda abitazione, affitto arredato: ogni scenario ha senso qui. Il potenziale di valorizzazione è reale, sostenuto dall’indirizzo scelto.
Alcuni punti salienti da tenere a mente:
- Una superficie di 24 mq, pensata come uno spazio vitale massimo, nulla è sprecato
- Nessuna finestra sulla strada. La vista sul cortile trasmette una vera tranquillità
- Il palazzo ha beneficiato di una ristrutturazione recente; sottile alleanza di eleganza contemporanea e carattere antico
- Ben proposto arredato o completamente vuoto, a seconda delle vostre aspettative e desideri
- Cantina privata al piano interrato, sempre apprezzabile per liberare spazio
L’essenziale è qui: un pied-à-terre scolpito, senza superfluo, che coniuga indirizzo centrale, disposizione pragmatica e facilità di installazione. Se state cercando di assicurare un bene patrimoniale con un vero rendimento locativo o se aspirate a sistemarvi sulla riva sinistra, non lasciatevi sfuggire l’opportunità. Questo tipo di prodotto è sempre più raro sul mercato parigino.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento di 24 mq nascosto in un ampio e luminoso cortile. Fin dall'ingresso, la luce naturale inonda la stanza. Questo cambia immediatamente la percezione dello spazio, come un invito a posare i bagagli e respirare. Questa configurazione rara, illuminata da un’orientazione molto piacevole, non è affatto comune a Parigi.
Siete a due passi dalla stazione Montparnasse, il che rende la vita cittadina infinitamente più semplice. Che stiate cercando di ampliare il vostro patrimonio o vogliate effettuare un primo acquisto ponderato, qui avete una vera occasione per costruire o diversificare la vostra strategia immobiliare. Investire nel proprio comfort o pensare al rendimento locativo? Questo immobile segna tutte le caselle di una scelta pragmatica e duratura.
Proposto sia arredato che vuoto, l'appartamento si presenta in perfette condizioni. Nessun lavoro da prevedere, potete decidere di goderne subito o di affittarlo immediatamente. Tutto nel cuore pulsante del 15° arrondissement di Parigi. Difficile trovare di meglio per coniugare valorizzazione patrimoniale e serenità.
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