T2 luminoso di 43 mq con balcone a Parigi 14 a 1560 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 5
- Superficie abitabile totale: 43 mq
- Riscaldamento: Elettrico Individuale
- Stato generale: Ristrutturato
- Concis: Sì
Visita guidata
Entrate in questo appartamento da 2 a 3 locali nascosto in fondo a un cortile silenzioso, a pochi passi da Denfert-Rochereau. Parigi, lato intimo. Qui, la luce, senza filtri, attraversa eleganti finestre, rivelando lo spirito senza tempo dei luoghi. Immaginate un'area ricevimento di 21 mq, ampia, delineata da modanature d'epoca e da un caminetto dal carattere deciso. Ogni dettaglio racconta una storia.
La disposizione è stata pensata per non perdere spazio: l'organizzazione a stella consente di passare senza sforzo da una stanza all'altra, senza deviazioni né perdite di tempo. Il tutto si articola attorno a:
- Un soggiorno doppio inondato di luce e una libreria su misura
- Una camera da letto tranquilla con soluzione di stoccaggio intelligente
- Una cucina indipendente semi-attrezzata (con forno, lavatrice e frigorifero già installati)
- Un bagno contemporaneo
- Un wc separato
Tutto è stato ristrutturato. Isolamento potenziato, finiture curate, praticità quotidiana. Qui, non dovete scegliere tra comfort e fascino. Gli spazi beneficiano di una bella luce, dalla mattina alla sera: l'atmosfera si stabilisce, tranquilla e dolce, lontano dal trambusto urbano.
L'indirizzo colpisce. Tra molteplici reti di trasporti, negozi di quartiere, giardini verdeggianti, senza rinunciare a una vera tranquillità. Questo immobile si distingue. Tra le sue qualità salienti:
- Un edificio d'epoca di pregio, presenza rassicurante di una portinaia
- Luci incrociate, grazie alla doppia esposizione
- Serenità totale, nessun rumore, vista sul cortile interno
- Riscaldamento elettrico autonomo, libertà di regolare secondo il vostro ritmo
- Prestazione energetica controllata (DPE D): ecologia e risparmi vanno di pari passo
Qui, mettete le mani su un immobile raro, dove l'eleganza parigina si unisce al comfort di oggi. Un indirizzo che non si lascia andare leggiadramente. Un rifugio discreto, a pochi passi da tutto, ma lontano dal trambusto. Volete visitare? Parliamone.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di tipo 2/3 locali, inondato di luce naturale, situato in un'arteria vivace del 14° arrondissement di Parigi. A meno di due passi da Place Denfert-Rochereau, beneficiate di un indirizzo prezioso, dove l'animazione si unisce alla serenità. Tutto è stato ristrutturato: un connubio tra il fascino di un tempo e il comfort moderno, il tutto pensato per rispondere alle vostre esigenze di tranquillità.
Il soggiorno doppio di 21 mq segna la strada per numerose possibilità. Immaginate le vostre serate con i vostri cari, o quei momenti in cui è bello oziare dopo una giornata intensa: questo spazio, sia accogliente che modulabile, rende ogni esperienza fluida. Cercate un investimento che si distingue? Questo bene si fa notare per il suo valore locativo riconosciuto. Investire qui significa scegliere la rarità e l’efficacia, proprio nel cuore di Parigi.
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