Appartamento 3 locali di 51 mq con terrazza a Parigi 4 a 2194€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Terrazza : 19 mq
- Camino : Presente
- Cantina : Presente
- Portiere : Presente
- Affitto : 1990 €/mese spese incluse
Visita guidata
Lasciatemi parlarvi di un appartamento singolare, nel cuore di Marais, questo quartiere ricco di storia e di arte del vivere. Affacciato all'ultimo piano, quinto di un edificio del XVII secolo, questo nido di 51mq coniuga raffinatezza antica e audacia contemporanee. Fin dall'ingresso, si sente l'impronta dei secoli e la qualità della scelta: non è solo un'abitazione, è un'esperienza.
Lo spazio di ricevimento gioca la carta della generosità. Due saloni, attraversati dalla luce del sole dal mattino alla sera grazie a vaste finestre aperte a est e a ovest. Il parquet originale scorre sotto i vostri passi, testimone silenzioso delle vite passate. Il camino attende la discesa delle temperature, pronto per serate tranquille. Qui, ogni angolo invita a sistemarsi, a prendersi il tempo, da soli o in compagnia.
- Superficie: 51mq utilizzabili
- Una terrazza di 19mq per l'arte di vivere sotto il cielo di Parigi
- Orientamento doppio, promessa di una luce inestinguibile
- Caminetto antico a focolare aperto
- Cantina privata, utile per riporre tutto con eleganza
La cucina indipendente, concepita in modo pragmatico, permette di elaborare piatti raffinati o spuntini veloci. Dotata con discernimento, si apre discretamente sul soggiorno. La camera, in secondo piano, invita al riposo - un rifugio isolato dal tumulto, prolungato da una vista sulla terrazza. Bagno funzionale, WC separati: nulla è lasciato al caso. L'essenziale, senza fronzoli - affinché ogni momento sia fluido.
Per quanto riguarda l'esterno, i 19mq di terrazza fanno tutta la differenza. Si può immaginare una cena sotto le lanterne, una meditazione mattutina, o semplicemente ascoltare la città che si sveglia. Alcune sere, il mormorio di Marais svanisce, la luce dorata invita... è un'atmosfera che si incontra solo qui. Ai piedi dell'edificio: boutique riservate, gallerie, caffè dove si rifà il mondo. Il cuore pulsante della capitale, letteralmente davanti alla vostra porta.
Ma questo bene non finisce qui. I suoi punti di forza meritano di essere sottolineati:
- Indirizzo ricercato nel 4° arrondissement
- Comodità e negozi a pochi passi. Qui, tutto è a portata di mano
- Una vita di quartiere animata, scandita dall'offerta culturale inesauribile
- Trasporti facilmente accessibili per rimanere agili nella quotidianità
- Un edificio vivente, dove le generazioni si incrociano e tessono legami
Scegliere questo luogo significa fare un passo avanti: adottare uno stile di vita parigino autentico, dove il bello si unisce al pratico. Non è semplicemente un investimento, è una quotidianità da estetizzante, fatta di incontri e rituali senza tempo. Per chi cerca più di un semplice tetto, le occasioni di questo calibro sono rare.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Con i suoi volumi inondati di luce, questo trilocale di 51 mq occupa l'ultimo piano, affacciandosi su un edificio storico perfettamente mantenuto. Appena varcata la soglia, ciò che colpisce è il respiro offerto da un salone doppio luminoso: lo spazio fluisce, la comodità si impone. Immaginate di gustare un caffè o di condividere una cena sulla terrazza privata di 19 mq, esposta a sud. Qui, ogni fine giornata si scrive con una parentesi al sole.
L'appartamento si colloca nel cuore del quartiere Marais/Beaubourg. Un indirizzo che suona giusto, il cui valore patrimoniale non diminuisce nel corso degli anni. Che stiate cercando un pied-à-terre con forte personalità o una fonte di rendimento immediato, la posizione locativa (affitto: 1.990 € tutte le spese incluse) si rivela estremamente competitiva. L'essenziale è a portata di mano: negozi, gallerie riservate, arte del vivere.
Una configurazione come questa, che unisce patrimonio architettonico e comfort odierno, è ancora rara sul mercato. È un invito a investire in un immobile che combina autenticità, efficienza e potenziale riconosciuto.
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